全新海域租赁合同(2024版)

全新海域租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的海域使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条海域基本情况1.1海域位置：__________1.2海域面积：__________1.3海域使用期限：__________第二条租赁目的和用途2.1甲方租赁该海域的目的是__________。2.2甲方在海域内的用途是__________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前__________个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米__________元，租金总额为__________元。4.2甲方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订后__________日内，支付第一期租金__________元；（2）后续租金每__________支付一次，每次支付__________元。4.3甲方支付租金后，乙方应及时开具相应的发票。第五条海域使用及管理5.1甲方应按照合同约定使用海域，不得擅自改变海域用途。5.2甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方有权对甲方使用海域情况进行监督和检查，确保甲方合法、合规使用海域。第六条保险6.1甲方应办理海域使用相关保险，并将保险合同复印件提交给乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。7.2甲方未按照合同约定使用海域的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。7.3乙方未按照合同约定提供海域的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.海域使用权证书复印件4.保险合同复印件5.租金支付凭证复印件6.海域使用情况监督检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付租金的，视为违约。2.甲方未按照合同约定使用海域的，视为违约。3.乙方未按照合同约定提供海域的，视为违约。4.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.海域使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在规定的海域内从事开发、利用和保护活动。2.租赁期限：指合同约定的甲方使用海域的时间范围。3.租金：指甲方支付给乙方的海域使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照合同约定使用海域。解决办法：乙方有权对甲方使用海域情况进行监督和检查，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定提供海域。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为海域租赁企业，需使用海域开