2024有关房屋分配协议书

2024有关房屋分配协议书合同编号：__________有关房屋分配协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.分配方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全所有权；2.接受方为分配方的家庭成员，具备居住和使用房屋的需求；3.为确保双方合法权益，双方同意就房屋的分配事宜签订本协议。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋证号：__________。1.2房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3房屋的产权归分配方所有，分配方有权依法对房屋进行分配。第二条分配原则2.1本协议的房屋分配遵循公平、公正、合理的原则。2.2分配方应根据接受方的实际需求和生活状况，合理分配房屋。2.3接受方应尊重分配方的意愿，不得无故拒绝分配。第三条分配方式3.1分配方同意将房屋分配给接受方，作为接受方的居住用地。3.2分配方应在__________年__________月__________日前，将房屋钥匙交付给接受方。3.3分配方应在__________年__________月__________日前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至接受方名下。第四条分配条件4.1接受方应承担房屋的水、电、煤气、物业管理等各项费用。4.2接受方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和设施。4.3接受方在取得房屋所有权后，应按照房屋的实际情况进行装修和维护。第五条违约责任5.1如分配方未按照本协议约定的时间、地点和条件交付房屋，应向接受方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。5.2如接受方未按照本协议约定的时间、地点和条件接受房屋，应向分配方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。分配方（盖章）：接受方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋现状照片5.装修设计方案6.物业管理合同7.水、电、煤气等公共事业费用缴纳凭证8.房屋交付确认书9.房屋接收确认书二、违约行为及认定：1.分配方未按约定时间、地点和条件交付房屋，视为违约。2.分配方未按照约定将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至接受方名下，视为违约。3.接受方未按约定时间、地点和条件接受房屋，视为违约。4.接受方未承担房屋的水、电、煤气、物业管理等各项费用，视为违约。5.接受方将房屋用于非法用途，或损害房屋的结构和设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。4.物业管理：指对住宅小区或建筑物进行维修、保养、清洁等服务。5.公共事业费用：指水、电、煤气等公共服务所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分配方延迟交付房屋。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，如有必要，接受方可依法要求分配方支付违约金。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：双方协商确定维修责任方及维修期限，必要时可请第三方专业机构进行鉴定。3.问题：分配方未按约定办理证件。解决办法：接受方可催告分配方尽快办理，如分配方仍不办理，接受方有权依法向相关部门申请办理。4.问题：水、电、煤气等费用未结清。解决办法：双方协商确定费用承担方，如有必要，可请相关公共事