2024某大型房地产公司合同管理制度

2024某大型房地产公司合同管理制度合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方是一家具备相关资质的专业机构，双方为了共同发展、实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方承担某大型房地产项目的合同管理制度制定工作达成如下协议：一、乙方的义务1.乙方应根据甲方的实际情况和需求，为甲方制定一套完善、可行的合同管理制度。2.乙方应在甲方提供的基础资料和业务需求基础上，开展合同管理制度的制定工作，并保证合同管理制度的合法性、合规性。3.乙方应就合同管理制度的制定向甲方提供专业的意见和建议，并按照甲方的要求进行修改和完善。4.乙方应在合同管理制度制定完成后，向甲方进行详细的解释和培训，确保甲方相关员工能够熟练掌握和运用合同管理制度。二、乙方的权利1.乙方有权根据甲方的实际情况和需求，提出合同管理制度的制定方案和修改意见。2.乙方有权要求甲方提供与合同管理制度制定相关的资料和信息，甲方应予以配合。3.乙方在合同管理制度制定过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法按照约定的时间完成制定工作，乙方有权要求延长合同的履行期限。三、合同的履行期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.乙方应在合同有效期内完成合同管理制度的制定工作，并向甲方进行解释和培训。四、合同的价款及支付方式1.甲方应支付乙方合同管理制度制定费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方支付乙方合同管理制度制定费用的方式为：自合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款的50%；合同管理制度制定完成后，甲方对乙方的工作成果予以确认，再支付剩余的50%合同价款。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。2.乙方未按照约定时间完成合同管理制度的制定工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同价款的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证明复印件

5.合同管理制度制定方案

6.合同管理制度培训资料

7.违约金计算公式说明

8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成合同管理制度的制定工作，认定违约。

2.乙方制定的合同管理制度不符合甲方需求，认定违约。

3.乙方未按照约定提供专业意见和建议，认定违约。

4.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定违约。

5.甲方未提供与合同管理制度制定相关的资料和信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。

2.逾期违约金：违约方未按照合同约定的时间履行义务，应支付的违约金。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.合同履行期限：合同双方按照约定完成各自义务的时间。

5.合同价款：双方约定的为合同管理制度制定工作所支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成合同管理制度的制定工作。

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并督促乙方加快工作进度。2.问题：乙方制定的合同管理制度不符合甲方需求。

解决办法：乙方应根据甲方的反馈意见进行修改，直至满足甲方的需求。3.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。

解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付合同价款，否则乙方有权拒绝履行合同义务。4.问题：甲方未提供与合同管理制度制定相关的资料和信息。

解决办法：甲方应按照乙方的要求，及时提供相关资料和信息，确保合同管理制度的制定工作顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产公司，需要建立一套完