2024版转让房产合同集锦

2024版转让房产合同集锦合同编号：__________转让房产合同（2024版）1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于______市______区______街道______号的房产，具体包括但不限于房屋及其附属设施、配套设施和土地使用权。1.2甲方保证其对标的房产享有完整的所有权，且不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%。3.2剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。3.3乙方支付转让价格时，应向甲方支付相应的税费。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理相关登记手续。4.3乙方应按照本合同约定的时间支付转让价格，否则甲方有权拒绝交付标的房产。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.标的房产的评估报告4.甲方的身份证明及复印件5.乙方的身份证明及复印件6.付款凭证及转账记录7.过户手续相关文件8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产不符合约定的，构成违约。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户手续不符合约定的，构成违约。3.乙方未按约定时间支付转让价格，构成违约。4.乙方未按约定履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有标的房产并将其转让给他人的一方。2.受让方：指购买标的房产并取得所有权的一方。3.标的房产：指本合同项下转让的房产。4.转让价格：指乙方支付给甲方的房产购买价格。5.过户：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按约定时间交付标的房产。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：甲方交付的房产不符合约定。解决办法：双方协商更换房产，或甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：乙方补交转让价格，并支付违约金。4.问题：过户手续不符合约定。解决办法：双方协商补充相关手续，或甲方协助乙方办理。五、所有应用场景：1.个人之间的房产转让。2.企业之间的房产转让。3.房产投资交易。4.房产赠与或遗产继承