2024洗涤房租赁合同

2024洗涤房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有洗涤房及相关设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方洗涤房及相关设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁甲方洗涤房及相关设施主要用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年租赁期满前十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。六、维修及保养6.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，不得故意损坏。6.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。七、保险7.1乙方应在签订本合同时向甲方提供有效的保险证明，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。7.2乙方未能提供有效保险证明的，甲方有权要求乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的保险费用，用于租赁期的保险费用。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的保险证明文件2.租赁物现状照片3.甲方提供的租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.合同解除证明6.违约金支付凭证7.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能按时足额支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式不符合合同约定，导致租赁物损坏的行为。3.甲方未按约定提供租赁物：指合同约定的租赁物在租赁期限内未能按约定提供给乙方使用的行为。4.提前解除合同：指合同双方在合同期限内协商一致，提前终止合同关系的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金，情节严重者解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：提醒乙方合理使用租赁物，如发现损坏，要求乙方负责维修或赔偿。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方在约定的期限内提供租赁物，如甲方违反约定，依法要求甲方承担违约责任。4.提前解除合同：解决办法：双方协商一致后，签订解除协议，