2024税务局物业管理服务采购合同

2024税务局物业管理服务采购合同合同编号：__________甲方（采购方）：__________税务局

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（服务方）：__________物业管理公司

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联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为提供优质、高效的服务，确保税务工作的正常进行，需对税务局物业管理服务进行采购；鉴于乙方具备提供物业管理服务的资质和能力；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承担甲方税务局的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业管理区域内环境卫生清洁；（3）安全保卫工作；（4）绿化养护工作；（5）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供符合甲方需求的物业管理服务。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方的要求和行业标准，确保提供服务的质量，满足甲方的工作需求。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的规范化、制度化。2.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲检，及时发现和解决存在的问题。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，甲方有权根据乙方服务情况进行评价，决定是否续签。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月5日前，向甲方提交上月物业管理服务费用明细。4.3甲方应在每月10日前，支付乙方上月物业管理服务费用。第五条权利义务5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，要求乙方及时整改存在的问题。5.2甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖欠。5.3乙方有权根据国家法律法规和甲方需求，调整物业管理服务内容和服务标准。5.4乙方应确保提供的服务质量，不得擅自降低服务标准。5.5乙方应承担因提供的服务质量不符合约定而产生的违约责任。第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方税务局的商业秘密、机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________税务局

乙方（盖章）：__________物业管理公司签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.税务局物业管理服务采购合同

2.乙方物业管理公司资质证明

3.服务费用明细表

4.服务质量自检、互检和甲检记录表

5.商业秘密、机密信息保密协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求和行业标准提供物业管理服务，视为违约。

2.乙方擅自降低服务标准，未能及时整改存在的问题，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。

4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理服务：指乙方为甲方提供的物业设施设备维护保养、环境卫生清洁、安全保卫工作、绿化养护工作等服务。

2.服务质量：指乙方提供物业管理服务过程中，满足甲方需求的程度和标准。

3.违约行为：指乙方未履行合同约定的义务，导致甲方利益受损的行为。

4.商业秘密、机密信息：指甲方税务局的各项工作信息、文件、数据等不宜对外公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务质量不符合要求：乙方应及时整改，提高服务质量，满足甲方需求。

2.服务费用拖欠：甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，可与乙方协商延期支付。

3.保密义务泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止泄露甲方商业秘密、机密信息。

4.合同争议解决：双方可通过友好协商解决，如协商