2024版孵化场地租赁合同范本

2024版孵化场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条孵化场地描述1.1甲方出租的孵化场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2孵化场地设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将孵化场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证孵化场地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应负责孵化场地的维修、保养和物业管理，确保孵化场地的安全、卫生和正常使用。5.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用孵化场地，开展相关业务。6.2乙方应遵守孵化场地的管理制度，维护孵化场地的秩序和形象。6.3乙方应妥善使用和保管孵化场地及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因法律法规、政策变化等原因需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方。7.2双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并按照本合同约定办理相关手续。7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.孵化场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.孵化场地设施清单

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.孵化场地管理制度

8.甲方维修、保养和物业管理的相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常使用孵化场地，影响乙方业务开展。

2.甲方未按约定维修、保养孵化场地及设施，导致乙方损失。

3.甲方未按约定时间退还押金。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未按约定使用和保管孵化场地及设施，造成损坏。

6.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：

1.孵化场地：指为创业企业提供办公、实验、生产等场所的一种特殊场地。

2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方干涉乙方正常使用孵化场地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，要求甲方停止干涉。必要时，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定维修、保养孵化场地及设施。

解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内维修、保养。如果甲方仍不履行义务，乙方可向有关部门投诉或依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还押金。如果甲方仍不履行义务，乙方可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如果乙方仍不履行义务，甲方可依法向法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定使用和保管孵化场地及设施，造成损坏。

解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方赔偿损失。如果乙方拒绝赔偿，甲方可依法向法院提起诉讼。6.问题：双方未按约定协商解决争议，导致合同无法正常履行。

解决办法：双方均可寻求第三方调解或仲裁，也可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.创业