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文档简介
2024版封阳台合同模板合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:一、封阳台范围及要求1.1乙方负责对甲方房产的阳台进行封闭,封闭范围包括阳台的全部面积,具体尺寸为长_______米,宽_______米。1.2乙方应按照甲方的要求,使用符合国家标准的材料进行封阳台施工。乙方提供的材料应具有合格证明和质保书。1.3乙方应在封阳台过程中,确保施工安全,防止对甲方房产及邻居房产造成损害。如有损害,乙方应承担相应的赔偿责任。1.4乙方应在封阳台施工完成后,对施工质量进行自检,确保封阳台工程符合国家标准和甲方的要求。二、封阳台期限2.1乙方应在甲方同意本合同后,_______天内完成封阳台施工。如因乙方原因导致施工延误,乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应在封阳台施工完成后,向甲方提供_______年的质保服务。质保期内,如封阳台工程出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换。三、合同价款及支付方式3.1本合同封阳台工程的总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。甲方应按照本合同约定的付款方式,向乙方支付合同价款。3.2甲方支付合同价款的方式如下:(1)甲方在乙方封阳台施工前,向乙方支付合同价款的_______%作为预付款;(2)甲方在乙方封阳台施工完成后,向乙方支付合同价款的_______%作为进度款;(3)甲方在封阳台工程验收合格后,向乙方支付合同价款的剩余_______%。3.3甲方支付合同价款后,乙方应向甲方提供正式的发票。四、验收及保修4.1封阳台工程完成后,甲方应组织验收。验收合格的,甲乙双方签字确认。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求,及时进行整改。4.2乙方应对封阳台工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期内,如封阳台工程出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2如乙方在封阳台施工过程中,出现安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至封阳台工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.甲方房产证明文件
2.乙方营业执照副本
3.乙方资质证书
4.乙方提供的材料合格证明和质保书
5.封阳台工程设计方案
6.封阳台工程施工图纸
7.封阳台工程施工进度计划
8.封阳台工程验收报告
9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成封阳台施工,属于违约行为。
2.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求,属于违约行为。
3.乙方施工过程中造成甲方房产及邻居房产损害,属于违约行为。
4.乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定,属于违约行为。
5.乙方未按约定支付合同价款,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并委托乙方进行封阳台施工的自然人、法人或其他组织。
2.乙方:指承担封阳台施工义务的自然人、法人或其他组织。
3.封阳台:指对房产阳台进行封闭,以增加使用面积和安全性。
4.质保服务:指乙方在封阳台工程验收合格后,按照约定提供一定期限的免费维修或更换服务。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工延误:如乙方未按约定时间完成封阳台施工,甲方有权要求乙方支付违约金,并按照合同约定追究其责任。
2.材料不合格:如乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求,甲方有权要求乙方更换材料,并要求乙方支付因此产生的费用。
3.施工安全问题:如乙方施工过程中造成甲方房产及邻居房产损害,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.质保服务不符合约定:如乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定,甲方有权要求乙方按照约定提供质保服务,并要求乙方支付因此产生的费用。
5.付款问题:如乙方未按约定支付合同价款,甲方有权拒绝支付进度款和剩余价款,并按照合同约定追究其责任。五、所有应用场景:1.甲方为提升房产价值、增加使用面积和安全性,委托乙方进行封阳台施工。
2.乙方为获取经济利益,承担封阳台施工义务。
3.甲乙双方签订封阳台合同,明确双方权利和义务。
4.
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