2024版封阳台合同模板

2024版封阳台合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、封阳台范围及要求1.1乙方负责对甲方房产的阳台进行封闭，封闭范围包括阳台的全部面积，具体尺寸为长_______米，宽_______米。1.2乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的材料进行封阳台施工。乙方提供的材料应具有合格证明和质保书。1.3乙方应在封阳台过程中，确保施工安全，防止对甲方房产及邻居房产造成损害。如有损害，乙方应承担相应的赔偿责任。1.4乙方应在封阳台施工完成后，对施工质量进行自检，确保封阳台工程符合国家标准和甲方的要求。二、封阳台期限2.1乙方应在甲方同意本合同后，_______天内完成封阳台施工。如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应在封阳台施工完成后，向甲方提供_______年的质保服务。质保期内，如封阳台工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。三、合同价款及支付方式3.1本合同封阳台工程的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。3.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）甲方在乙方封阳台施工前，向乙方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）甲方在乙方封阳台施工完成后，向乙方支付合同价款的_______%作为进度款；（3）甲方在封阳台工程验收合格后，向乙方支付合同价款的剩余_______%。3.3甲方支付合同价款后，乙方应向甲方提供正式的发票。四、验收及保修4.1封阳台工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲乙双方签字确认。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改。4.2乙方应对封阳台工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期内，如封阳台工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方在封阳台施工过程中，出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至封阳台工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方房产证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方资质证书

4.乙方提供的材料合格证明和质保书

5.封阳台工程设计方案

6.封阳台工程施工图纸

7.封阳台工程施工进度计划

8.封阳台工程验收报告

9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成封阳台施工，属于违约行为。

2.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求，属于违约行为。

3.乙方施工过程中造成甲方房产及邻居房产损害，属于违约行为。

4.乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定，属于违约行为。

5.乙方未按约定支付合同价款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行封阳台施工的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指承担封阳台施工义务的自然人、法人或其他组织。

3.封阳台：指对房产阳台进行封闭，以增加使用面积和安全性。

4.质保服务：指乙方在封阳台工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修或更换服务。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工延误：如乙方未按约定时间完成封阳台施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其责任。

2.材料不合格：如乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求，甲方有权要求乙方更换材料，并要求乙方支付因此产生的费用。

3.施工安全问题：如乙方施工过程中造成甲方房产及邻居房产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.质保服务不符合约定：如乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定，甲方有权要求乙方按照约定提供质保服务，并要求乙方支付因此产生的费用。

5.付款问题：如乙方未按约定支付合同价款，甲方有权拒绝支付进度款和剩余价款，并按照合同约定追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方为提升房产价值、增加使用面积和安全性，委托乙方进行封阳台施工。

2.乙方为获取经济利益，承担封阳台施工义务。

3.甲乙双方签订封阳台合同，明确双方权利和义务。

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