房屋出售委托协议(2024版)

房屋出售委托协议(2024版)合同编号：__________房屋出售委托协议（2024版）一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋性质：____________________3.5房屋面积：____________________3.6房屋现状：____________________四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权处理甲方的房屋出售事宜。4.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房屋出售活动，包括但不限于发布出售信息、组织看房、协调交易双方等。4.3乙方应在出售过程中，确保甲方的利益不受损害，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。五、委托期限5.1本协议的有效期限自签订之日起至房屋出售成交之日止。5.2如甲方提前解除委托，应提前通知乙方，并支付乙方相应的佣金。六、佣金及支付方式6.1甲方同意支付给乙方的佣金为房屋成交价的______%。6.2佣金支付方式为：房屋成交后，甲方支付给乙方。七、保密条款7.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。7.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议内容及相关的房屋信息。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，计算公式为：违约金=房屋成交价×______%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照复印件5.房屋成交证明文件6.房屋买卖合同复印件7.相关税费支付凭证复印件8.房屋过户手续办理指南9.房屋交付确认书10.房屋维修责任声明书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供房屋，或提供的房屋与协议描述不符。2.甲方未按照约定时间支付佣金。3.乙方未按照约定积极开展房屋出售活动，导致房屋出售失败。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，甲方。2.受托方：指接受甲方委托的房地产经纪机构或个人，乙方。3.房屋成交价：指房屋买卖双方达成交易时的成交金额。4.佣金：指乙方为甲方提供房屋出售服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供房屋：甲方应及时提供房屋，并向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付佣金：甲方应及时支付佣金，并向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定积极开展房屋出售活动：乙方应积极履行协议，否则甲方有权解除委托并追究乙方的违约责任。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金。5.房屋出售失败：双方可协商解除协议，并根据实际情况约定违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售名下房产。2.乙方为房地产经纪机构或个人，接受甲