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文档简介
通用范文房地产营销顾问合同2024年通用合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方提供房地产营销顾问服务事宜,达成如下协议:一、服务内容(1)房地产市场调研:收集和分析房地产市场相关信息,为甲方提供市场发展趋势、竞争对手及消费者需求等方面的报告;(2)营销策略制定:根据甲方项目的特点和市场需求,制定切实可行的营销策略和推广方案;(3)营销执行辅导:协助甲方实施营销策略,提供营销活动执行、销售团队建设、销售过程管理等指导;(4)效果评估与优化:对甲方营销活动的效果进行评估,并提出改进意见和建议。1.2乙方应按照甲方的要求,及时提供相关服务,并确保服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同到期前____个工作日内,向甲方提交合同续签申请。甲方应在收到申请后____个工作日内,书面答复乙方。逾期未答复视为甲方同意续签。三、费用及支付(1)基础服务费:人民币____元(大写:________________________元整);(2)绩效奖金:根据甲方项目实际销售业绩,按照约定的比例支付;(3)其他费用:双方另有约定的,从其约定。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间,向乙方支付服务费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中,可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如因一方迟延履行、不履行或者不完全履行导致合同目的不能实现的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房地产市场调研报告
2.营销策略制定方案
3.营销活动执行手册
4.销售团队建设培训资料
5.销售过程管理指导文档
6.营销效果评估报告
7.合同续签申请表格二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付服务费用,视为违约。
2.甲方未按照约定提供必要的信息和资源,导致乙方无法正常履行合同,视为违约。
3.乙方未按照约定时间提交合同续签申请,视为违约。
4.乙方未按照约定提供服务,或者服务未达到约定的质量标准,视为违约。
5.双方未按照约定履行保密义务,泄露对方商业秘密或敏感信息,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.房地产管理法:《中华人民共和国房地产管理法》
3.违约金:一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。
4.营销顾问服务:提供房地产市场调研、营销策略制定、营销活动执行辅导、效果评估与优化等服务。
5.保密义务:合同双方对合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付服务费用:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方履行支付义务;如甲方仍不支付,乙方可依法申请仲裁或起诉。
2.甲方未提供必要信息和资源:乙方应与甲方积极沟通,争取甲方提供相关信息和资源;如甲方仍不提供,乙方可依法解除合同。
3.乙方未按时提交合同续签申请:乙方应提前与甲方沟通,协商续签事宜;如乙方未按时提交申请,甲方有权拒绝续签。
4.乙方服务未达到约定质量标准:甲方有权要求乙方及时整改,如乙方仍未能达到约定质量标准,甲方有权解除合同。
5.泄露对方商业秘密或敏感信息:违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿损失;如情节严重,守约方有权解除合同。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为专业房地产营销顾问公司。
2.甲方希望了解房地产市场发展趋势,提高项目销售业绩。
3.甲方
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