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文档简介
第1页共1页2024年店面租赁合同格式版甲方(出租方):_____身份证号:_____乙方(承租方):_____身份证号:_____根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议:第一条时间:____年____月____日起,____年____月____日止,租金____元一次性付清。第二条房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担。第三条租赁期间,乙方不得转租、转让。第四条合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前1个月通知甲方。第五条乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好。第六条本合同一式贰份,双方各执一份。双方签字生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):___________________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年店面租赁合同格式版(2)____年店面租赁合同新版合同编号:________甲方(出租人):地址:电话:身份证/营业执照号码:乙方(承租人):地址:电话:身份证/营业执照号码:鉴于甲方是上述地址的合法拥有者,愿意将店面租赁给乙方,双方经友好协商,达成如下租赁合同:第一条租赁物及地址1.1甲方同意将位于(地址)的店面出租给乙方进行经营活动。1.2店面的详细描述如下(包括面积、空间布局等):第二条租期2.1租赁期限为自合同生效之日起____(年/月/日)至____年___月___日。2.2乙方有权在租赁期满前____(30/60/90)天内向甲方提出续租的意向,若甲方同意则可以续签合同。2.3续租期的租金将根据市场行情进行调整,双方需重新协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金:(1)每月支付租金:______元(大写:______);(2)年度支付租金:______元(大写:______)。3.2租金支付方式:乙方同意在每个月的第五天前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及费用4.1乙方同意在签署本合同时,向甲方支付押金:______元(大写:______)。4.2押金将在租赁期结束后的___天内无息退还给乙方。4.3租赁期内产生的水、电、煤气等公用事业费用由乙方自行承担。第五条使用权及限制5.1乙方有权根据合同目的使用店面及其内部设施,但不得损坏、擅自拆除或改变。5.2甲方有权随时进入店面进行巡视或检查。5.3乙方不得将店面出租、转让给第三方;不得将店面用于违法、违规经营活动。5.4若乙方违反上述约定,甲方有权解除合同,并没收已支付的押金。第六条维修义务6.1店面及其内部设备的维修责任由甲方承担,但乙方在使用过程中因过失或故意行为导致损坏的,应承担修复及维护费用。6.2乙方应定期保养店面内部设施,保持其正常运作。第七条合同解除7.1本合同解除的条件:(1)租赁期满;(2)甲方和乙方协商解除;(3)一方违约,经提出书面通知后___天内未能改正的。7.2合同解除后,双方应清算各自的权益和欠款。第八条保密条款8.1双方同意在履行本合同过程中获知的商业秘密、经营机密及商业信息等均应保密,不得向任何第三方透露。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2对合同的任何条款发生争议时,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方:(盖章)签字:____________________日期:____________________乙方:(盖章)签字:____________________日期:____________________2024年店面租赁合同格式版(3)店面租赁合同甲方:___________(租赁方单位名称)地址:___________(租赁方单位地址)法定代表人:___________(租赁方法定代表人姓名)联系人:___________(租赁方联系人姓名)联系电话:___________(租赁方联系电话)乙方:___________(出租方单位名称)地址:___________(出租方单位地址)法定代表人:___________(出租方法定代表人姓名)联系人:___________(出租方联系人姓名)联系电话:___________(出租方联系电话)鉴于甲方有意租赁乙方店面作为经营场所,双方经友好协商,达成如下租赁合同:第一条租赁物及面积1.1甲方租赁乙方的店面位于___________(具体地址),由乙方拥有合法产权。租赁面积为___________平方米。1.2甲方租赁店面用途为___________(详细说明甲方经营的业务性质),不得擅自改变用途,并遵守乙方所在地的法律法规。第二条租赁期限2.1租赁期限自___________年___________月___________日起,至___________年___________月___________日止。租赁期限为___________(具体天数)。2.2租赁期满后,甲方如需继续租赁,须提前___________个月书面通知乙方,并与乙方重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1甲方每月租金为人民币___________元整。3.2租金支付方式:甲方每月在当月的前___________个工作日内,以银行划账方式支付租金至乙方指定的银行账户。3.3若甲方逾期未支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的数额为逾期未支付租金金额的___________%。第四条押金及扣押4.1甲方向乙方支付押金人民币___________元整,作为履行本合同的保证,甲方须妥善保管押金凭证。4.2租赁关系终止后,甲方如没有违反本合同的约定,乙方应在___________个工作日内将押金全额退还给甲方。4.3若甲方违反本合同的约定,乙方有权根据实际损失扣押甲方的押金。第五条维护和修缮责任5.1在租赁期内,甲方有责任维护和保养租赁店面的设备、装修和公共设施。5.2甲方应按照乙方的规定进行维修和改造,且需事先书面告知乙方并获得乙方的书面同意。5.3在租赁期满后,甲方应如实交还租赁店面,并承担由甲方原因造成的任何损坏费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的,需赔偿对方因此遭受的一切经济损失,并承担违约责任。6.2如因甲方违反本合同的约定,而导致乙方终止合同,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为甲方已支付的押金金额。第七条合同终止7.1本合同终止的情况包括:双方达成终止协议;租赁期限届满且双方未达成续租协议;任何一方违反本合同且无法在___________个工作日内纠正。7.2合同终止后,甲方应将租赁店面完整干净地返还给乙方,且应自行承担搬迁费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。若协商无果,则任何一方可向管辖该合同的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可以补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。9.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,
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