办公场地租赁合同参考模板2024年

合同编号：__________办公场地租赁合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁场地及租赁期限1.1本合同租赁场地面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁场地的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责承担租赁场地内的水、电、网络等费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用权证明3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.法定代表人身份证明6.授权委托书（如有）7.租金支付凭证8.物业管理费支付凭证9.公共维修基金支付凭证10.水费支付凭证11.电费支付凭证12.网络费用支付凭证13.合同变更或解除协议14.违约责任确认书15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.甲方未按照约定承担物业管理费、公共维修基金等费用。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定承担水、电、网络等费用。5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指出租方提供的用于租赁的办公场地。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。6.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁场地。如甲方未能按时整改，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在规定时间内未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。3.问题：甲方未按照约定承担物业管理费、公共维修基金等费用。解决办法：乙方应及时向甲方提出费用承担要求，甲方应在规定时间内支付相关费用。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定承担水、电、网络等费用。解决办法：甲方应及时向乙方提出费用承担要求，乙方应在规定时间内支付相关费用。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于办公场地租赁双方为