物业主任工作职责范围样本（三篇）

第1页共1页物业主任工作职责范围样本1.负责制定商场安全、消防、保洁、绿化等工作计划并组织实施。2.负责监管外判公司保安、保洁团队的整体管理工作，对外包保安员、保洁员定期进行培训、考核监管工作，对新入职外包保安员进行面试检查。3.贯彻执行国家法律、法令以及有关安全保卫、卫生方面的规章制度和方针政策。4.负责监控设备及消防设备设施的日常监督管理。5.负责停车场及各公共区域日常安防及卫生管理工作。____支持和配合市场部及营运部的工作，遇有项目举行重大活动，事先安排好相关服务保障工作。7.定期考核外判保安、保洁公司绩效，并组织定期或专题会议，保障外判公司安防、卫生质量符合公司要求。____组织实施对消防、监控设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，疏散通道和安全出口保证畅通。9.落实清洁卫生目标管理责任制，认真执行清洁卫生工作规范，及时做好各种工作安排与检查。10.制定全套突发事件应急预案，并定期组织员工演练。11.与政府部门保持良好关系，配合、协助相关政府部门处理有关各项事宜。12.完成上级交代的其它工作。物业主任工作职责范围样本（二）1、对副总经理负责并汇报工作;2、制定物业部年度、月度工作计划并组织实施;3、制定公司所辖物业招商计划，按公司招商政策和招商指标完成任务;4、负责各项目催缴工作安排，制定催缴目标，提升催缴率，完成催缴任务;5、负责制订本部门各项规章制度、工作流程及应急预案措施，并落实、监督其执行情况;6、全面负责物业管理区域内治安、消防、清洁绿化、装修、维修及客服工作;7、负责服务质量改进与提升，及时处理投诉和报修工作;8、合理调配人员，协调各岗位的分工与协作;9、参与对新接楼盘的早期介入、接管、验收、入伙，前期物业服务委托合同等事宜的协调与沟通工作;10、负责制定并落实部门员工的奖罚方案，按公司规定对员工实施考核;11、负责制订本部门员工的培训方案，并组织落实、检查其执行情况;12、负责落实、执行行业主管部门、公安消防等相关部门下达的指令、通知等相关工作;13、负责组织本部门相关人员定期对责任区域的物业现场和客户服务情况，进行交叉检查并督办检查问题的整改情况。14、上级领导交办的其他工作。物业主任工作职责范围样本（三）1.督促指导物业事务部的日常工作，保证办公场地整洁有序，前台无杂物。熟悉物业管理的条例和规章制度、公司和管理中心的工作方针和动作等。2.负责带领下属做好交收楼、业主装修、入住等手续。____处理下属未能有效解决之投诉、突发事件，对超出能力外的问题要立即向上级汇报。4.带领下属做好巡楼工作，检查其工作记录并整理汇报。5.督导下属起草事件报告，给业主信函或相关公文;带领下属与业主保持良好工作关系。6.带领下属跟进绿化、清洁等发包合同的执行情况。7.整理、检查当日维修工程的跟进情况并汇总，对完成的维修单、服务单及住户的其它投诉组织回访。8.制定并带领下属实施空置房的清洁卫生及维护检查计划。带领下属做好管理费的催收缴工作。9.定期回访住户;定期发出“服务意见咨询表