2024版培训教室租赁合同书

2024版培训教室租赁合同书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其培训教室出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的培训教室，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方所有的培训教室，具体地址为：____________________。1.2乙方租赁的培训教室面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方的培训教室仅用于：____________________。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于乙方租赁的培训教室的实际价值。6.3保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应付租金的__%。7.3甲方未按照约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方租赁费用的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.培训教室租赁合同

2.租赁场地schematicdiagram

3.财产保险单

4.甲方资质证明文件

5.乙方资质证明文件

6.租赁付款凭证

7.维修记录

8.租赁变更协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间交付租赁场地

提供的租赁场地不符合约定条件

未履行维修责任2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

使用租赁场地不符合约定用途

未按约定投保或未将保险单副本交甲方备案

损坏租赁场地设施设备且未维修三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有培训教室所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁培训教室并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁培训教室的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.租赁用途：指乙方租赁培训教室的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。

解决办法：通知甲方并要求其在规定时间内交付，逾期应支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：提醒乙方支付租金，逾期应支付滞纳金。3.问题：租赁场地设施设备损坏。

解决办法：查明原因，责任方负责维修。4.问题：乙方使用租赁场地不符合约定用途。

解决办法：要求乙方立即改正，必要时解除合同。5.问题：发生争议。

解决办法：友好协商解决，协商