洗车房的租赁合同2024年

洗车房的租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的洗车房物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗车房物业，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物描述

1.1甲方出租的洗车房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2洗车房内现有设施包括：__________等，乙方可在租赁期内使用和经营。二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。四、使用及经营管理

4.1乙方有权在租赁期内使用和经营洗车房，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应负责洗车房的日常维护和管理，确保洗车房的安全、卫生和正常运营。

4.3乙方不得将洗车房转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。五、维修及保养

5.1甲方负责洗车房的结构性维修和保养，包括但不限于：__________等。

5.2乙方负责洗车房的日常维修和保养，包括但不限于：__________等。六、保险

6.1乙方应办理相应的业务保险，包括但不限于：__________等。

6.2乙方应在合同签订后一个月内将保险单复印件提交给甲方。七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

8.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.洗车房所有权证明文件

4.洗车房设施清单

5.租金支付证明文件

6.保险单复印件

7.租赁合同变更/解除协议

8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供洗车房或设施损坏未及时修复。

2.甲方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定使用洗车房或转租给第三方。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方未办理相应的业务保险。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有洗车房物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁洗车房物业并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用和经营洗车房而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用洗车房的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供洗车房或设施损坏未及时修复。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可暂停提供洗车房服务。

3.问题：乙方未按约定使用洗车房或转租给第三方。

解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方承担违约责任。

4.问题：乙方未办理相应的业务保险。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单复印件。五、所有应用场景：

1.甲方拥有洗车房物