2024年商铺租赁协议模板（2篇）

第2页共2页2024年商铺租赁协议模板甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的_____商铺，商铺面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_____元。2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;二楼厅房平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;二楼柜台按每月rmb_____元/个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年商铺租赁协议模板（二）商铺租赁协议甲方：[商铺出租方]地址：[商铺出租方地址]乙方：[商铺承租方]地址：[商铺承租方地址]鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，特制定本协议。甲乙双方均愿意并同意遵守本协议的全部条款。一、租赁物件1.根据甲方权属证明，甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方使用。商铺的面积为[商铺面积]平方米。二、租赁期限1.本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.租赁期满后，乙方如有继续租用场地的需求，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。三、租金和费用1.租金：乙方同意以每月人民币[租金金额]元的价格，向甲方支付租金。租金每月提前支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，乙方履行协议，退还押金；如乙方违约，押金不予退还，由甲方扣留作为违约金。3.公共费用：乙方除支付租金和押金外，还需按照商铺所属物业规定，承担相应的公共费用（如水费、电费、物业费等）。四、商铺使用1.乙方租赁商铺用于经营目的，需遵守相关法律法规和甲方对商铺使用的规定。2.乙方有权修改商铺内部装修，但需提前书面告知甲方并征得甲方同意。3.商铺内外的广告宣传均需得到甲方同意。4.乙方应当妥善保管商铺内的设备和器具，如有损坏或丢失应当及时赔偿。五、维修和保养1.商铺内部的设备和器具维修由乙方负责，甲方不承担维修责任。2.商铺所属物业的维修和保养由乙方承担相应费用，甲方协助乙方联系物业进行维修。六、违约责任1.任何一方违反本协议的内容，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方返还商铺使用权。七、合同解除1.本协议履行期间，甲方不得解除协议，乙方如有解除协议的需求，应提前一个月书面通知甲方。2.在租赁期满后，甲乙双方自愿终止合同，乙方须确保商铺内的设备、物品等一切财物归还甲方，并由甲方验收确认。八、争议解决1.本协议的解释和执行，双方应共同遵守中华人民共和国相关法律法规。2.若双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议