2024果林租赁合同范本

2024果林租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________（果林所在地）的果林，乙方愿意租赁该果林进行经营，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁果林的面积、位置及用途1.1甲方出租给乙方的果林面积为____________平方米，位于____________（具体位置）。1.2乙方租赁果林的目的为____________（经营用途），并应按照相关法律法规和果林管理要求进行经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年人民币____________元，共计人民币____________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年____________月____________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用果林，但不得改变果林的性质和结构。4.2乙方应合理利用果林资源，保护生态环境，确保果林的可持续发展。4.3乙方应在租赁期内负责果林的管理、维护和维修，确保果林的安全和正常使用。4.4乙方不得将果林转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得在果林内从事非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对果林的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期内负责果林的权属证明和土地使用权证书的办理，确保乙方的合法权益。5.3甲方应提供果林的相关信息，协助乙方进行经营规划和管理。5.4甲方有权监督乙方对果林的管理和经营，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方改正。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.果林所有权证明

2.土地使用权证书

3.乙方经营计划书

4.租金支付证明

5.果林管理维护记录

6.合同变更/解除协议

7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金

认定：逾期超过一个月未支付租金视为违约。2.乙方改变果林性质或结构

认定：未经甲方同意，改变果林用途或结构视为违约。3.乙方未按约定管理果林

认定：未遵守相关法律法规，导致果林资源破坏或生态环境恶化视为违约。4.甲方未按约定提供果林使用权

认定：甲方未提供果林使用权或干涉乙方正常经营活动视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果林所有权并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方果林进行经营的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的果林使用费用。

4.租赁期限：指乙方租赁果林的固定期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题

解决：定期与甲方核对租金支付情况，确保按时缴纳租金。2.果林管理纠纷

解决：建立沟通机制，及时解决管理上的分歧，共同维护果林。3.合同变更/解除

解决：提前一个月通知对方，并协商一致后签订变更/解除协议。4.违约行为发生

解决：及时收集证据，与对方沟通要求