平房别墅出售合同范本

平房别墅出售合同范本合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的平房别墅，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；买方愿意购买上述平房别墅，并支付相应的价款。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填写具体地址]，平房别墅，建筑总面积为[填写面积]平方米，土地使用面积为[填写土地面积]平方米。1.2房屋现状：房屋现状为[填写房屋当前使用状况，如：居住、商用等]，房屋结构为[填写房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]，房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质，如：国有、集体等]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[填写价款]元购买上述平房别墅（以下简称“房屋”），该价款包括但不限于房屋价款、附属设施价款、装修价款及其他与房屋买卖有关的费用。2.2卖方应保证房屋及附属设施的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写定金]元作为定金。定金支付后，买方有权在约定时间内对房屋进行查验。3.2买方应于查验合格后[填写天数]内，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。3.3卖方应在收到全部房款后[填写天数]内，将房屋过户至买方名下。第四条过户及交付4.1双方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续。过户费用由[填写承担方]承担。4.2房屋过户完成后，卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方。交付时间为过户手续办理完毕之日起[填写天数]内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2若因房屋权属纠纷导致合同无法履行，卖方应双倍返还买方已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_____________【平房别墅出售及第三方服务合同】[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的平房别墅，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；乙方愿意购买上述平房别墅，并支付相应的价款；丙方作为独立的第三方服务机构，愿意提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于尽职调查、法律咨询、过户协助等。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填写具体地址]，平房别墅，建筑总面积为[填写面积]平方米，土地使用面积为[填写土地面积]平方米。1.2房屋现状：房屋现状为[填写房屋当前使用状况，如：居住、商用等]，房屋结构为[填写房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]，房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质，如：国有、集体等]。第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写价款]元购买上述平房别墅，该价款包括但不限于房屋价款、附属设施价款、装修价款及其他与房屋买卖有关的费用。2.2卖方应保证房屋及附属设施的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写定金]元作为定金。定金支付后，买方有权在约定时间内对房屋进行查验。2.4买方应于查验合格后[填写天数]内，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方服务机构，应确保房屋交易过程中的各项服务符合法律法规及行业标准。3.2丙方应进行尽职调查，包括但不限于房屋权属情况、房屋现状、法定用途等，并向甲方、乙方提供调查报告。3.3丙方应提供法律咨询服务，确保交易双方的权利得到保障，包括但不限于合同草拟、审查、修改等。3.4丙方应协助双方完成房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需文件、跟进过户进度、协调解决过户过程中出现的问题等。3.5丙方应对交易过程中获得的信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条违约责任及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。4.2乙方应按照甲方的要求，接受甲方对交易过程的监督和指导。4.3乙方应在合同约定的时间内完成支付义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的尽职调查报告。5.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供法律咨询和解决方案。5.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供协助，确保过户顺利进行。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_____________【商业办公楼租赁及第三方服务合同】[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写办公楼地址]的商业办公楼的所有权人，并愿意将办公楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述办公楼，并支付相应的租金；丙方作为独立的第三方服务机构，愿意提供办公楼租赁过程中的相关服务，包括但不限于尽职调查、合同审查、租赁协助等。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条办公楼描述1.1办公楼基本信息：办公楼位于[填写具体地址]，总建筑面积为[填写面积]平方米，楼内设施包括[填写设施名称，如：电梯、空调、会议室等]。1.2办公楼现状：办公楼现状为[填写办公楼当前使用状况，如：空置、部分出租等]，楼内结构为[填写办公楼结构类型，如：框架结构、钢结构等]。第二条租赁价格及支付方式2.1乙方同意每月支付人民币[填写租金金额]元作为租金，租金支付周期为[填写支付周期，如：每月、每季度等]。2.2甲方应保证办公楼及附属设施的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付租金人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权在约定时间内对办公楼进行查验。2.4乙方应于查验合格后[填写天数]内，向甲方支付第一个租赁周期的租金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方服务机构，应确保办公楼租赁过程中的各项服务符合法律法规及行业标准。3.2丙方应进行尽职调查，包括但不限于办公楼的权属情况、法定用途、设施状况等，并向甲方、乙方提供调查报告。3.3丙方应提供合同审查服务，确保租赁合同的合法性、有效性，包括但不限于合同草拟、审查、修改等。3.4丙方应协助乙方完成租赁手续，包括但不限于提供租赁所需文件、跟进租赁进度、协调解决租赁过程中出现的问题等。3.5丙方应对交易过程中获得的信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条违约责任及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。4.2甲方应按照乙方的要求，接受乙方对租赁过程的监督和指导。4.3甲方应在合同约定的时间内履行出租义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公楼。5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的尽职调查报告。5.3乙方在租赁过程中遇到问题，有权要求丙方提供解决方案和法律咨询。5.4乙方有权要求丙方提供租赁过程中的协助，确保租赁顺利进行。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年_____