宣城购房合同范本 期房

宣城购房合同范本期房第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：宣城购房合同范本（期房）甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有宣城[填写小区名称]项目的期房销售权利，并愿意将该项目的期房出售给乙方，乙方愿意购买该项目的期房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：宣城[填写小区名称]，[填写幢号]幢[填写单元]单元[填写楼层]层[填写房号]房。1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：复试、平层等]。1.3房屋面积：建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.4房屋用途：住宅。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并按照贷款合同的约定按时还款。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定的交付日期，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，向甲方支付办理产权登记所需的相关费用，并按照甲方的指导办理产权登记手续。3.3房屋产权登记费用包括但不限于契税、印花税、产权登记费等，具体费用以当地政府部门的规定为准。第四条质量及保修4.1甲方保证出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定承担保修责任。4.2房屋质量问题按照国家相关法律法规及合同约定处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的[填写比例]%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交总价的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：宣城购房合同范本（期房）甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：银行或担保公司]鉴于甲方拥有宣城[填写小区名称]项目的期房销售权利，并愿意将该项目的期房出售给乙方，乙方愿意购买该项目的期房，为保证甲方的权益，引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条房屋价格及支付方式（同第二条原文）第三条交付及办理产权登记（同第三条原文）第四条质量及保修（同第四条原文）第五条甲方权益保障5.1乙方应按合同约定支付房款，否则甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件向甲方支付房款。5.2甲方如因乙方违约导致损失，有权要求第三方承担相应赔偿责任。5.3甲方在本合同项下的权益，第三方应予以保障，确保甲方权益的实现。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按合同约定支付房款，甲方有权要求第三方履行担保责任。6.2乙方如未按合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的[填写比例]%。6.3乙方在本合同项下的违约行为，可能导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方违约，第三方应无条件向甲方支付房款。7.2第三方应承担因乙方违约导致甲方的损失赔偿责任。7.3第三方在本合同项下的责任及权益，甲方应予以认可。第八条争议解决（同第六条原文）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的权益得到实现。通过第三方的担保，甲方在交易过程中能够更加放心，降低交易风险。同时，第三方作为专业机构，能够提供专业的风险管理和服务，有利于交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的持有者和权益的享有者。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，引入第三方作为担保方，确保乙方履行合同约定的义务。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加自身的权利，降低交易风险。这样有利于甲方在交易过程中保持主动地位，确保交易按照甲方的利益进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：宣城购房合同范本（期房）甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：银行或担保公司]鉴于甲方拥有宣城[填写小区名称]项目的期房销售权利，并愿意将该项目的期房出售给乙方，乙方愿意购买该项目的期房，为保证乙方的权益，引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条房屋价格及支付方式（同第二条原文）第三条交付及办理产权登记（同第三条原文）第四条质量及保修（同第四条原文）第五条乙方权益保障5.1甲方应按合同约定交付符合质量标准的房屋，否则乙方有权要求第三方履行担保责任。5.2乙方如因甲方违约导致损失，有权要求第三方承担相应赔偿责任。5.3乙方在本合同项下的权益，第三方应予以保障，确保乙方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按合同约定交付房屋，乙方有权要求第三方履行担保责任。6.2甲方如未按合同约定履行质量保证义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的[填写比例]%。6.3甲方在本合同项下的违约行为，可能导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应确保甲方的交付义务得到履行，如甲方违约，第三方应无条件向乙方支付违约金。7.2第三方应承担因甲方违约导致乙方的损失赔偿责任。7.3第三方在本合同项下的责任及权益，乙方应予以认可。第八条争议解决（同第六条原文）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买者和权益的享有者。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，引入第三方作为担保方，确保甲方履行合同约定的义务。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，增加自身的权利，降低交易风险。这样有利于乙方在交易过程中保持主动地位，确保交易按照乙方的利益进行。弱化甲方为主导