城市房地产交易合同范本

城市房地产交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房产的现状为[填写现状]。1.3甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、抵押或其他权利限制。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按本合同约定支付购房款，支付方式为：[填写支付方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房产交付给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3过户手续应在本合同签订后[填写过户时间]内完成。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.购房款项支付凭证3.房产过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方作为交易担保；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述[同第一条内容]第二条交易价格[同第二条内容]第三条交付及过户[同第三条内容]第四条第三方主体责任4.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方的支付义务得到履行。4.2第三方应监督乙方按照本合同约定支付购房款，如乙方未能履行支付义务，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。4.3第三方应在房产过户过程中提供必要的协助，并承担相关费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的支付义务得到履行。5.2甲方在房产交付前有权拒绝办理过户手续，直至确认乙方已按照本合同约定支付购房款。5.3甲方在房产交付后，有权要求第三方承担乙方的违约责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务。第六条乙方违约及限制6.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方如未能按照本合同约定履行交付房产的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。6.3乙方在房产过户过程中应遵守相关法律法规，不得擅自将房产抵押或转让给第三方。第七条争议解决[同第五条内容]第八条其他条款[同第六条内容]甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.购房款项支付凭证3.房产过户相关文件第三方介入的意义和目的在于为交易双方提供担保，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益，如有权要求第三方提供担保，有权拒绝办理过户手续直至确认乙方已支付购房款，还有权要求第三方承担乙方的违约责任。本合同的目的是确保甲方在房地产交易过程中的权益得到充分保障，同时通过设立违约金等条款，对乙方进行约束，以确保乙方履行合同义务。第三方作为担保方，在本合同中扮演着重要角色，其介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方作为担保方，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时对乙方的违约及限制进行了详细规定。这种模式有助于保护甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行，同时也体现了甲方在交易中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方作为交易担保；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述[同第一条内容]第二条交易价格[同第二条内容]第三条交付及过户[同第三条内容]第四条第三方主体责任4.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方的履行义务。4.2第三方应监督甲方按照本合同约定交付房产，如甲方未能履行交付义务，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金。4.3第三方应在房产过户过程中提供必要的协助，并承担相关费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的履行义务。5.2乙方在房产交付前有权拒绝办理过户手续，直至确认甲方已按照本合同约定交付房产。5.3乙方在房产交付后，有权要求第三方承担甲方的违约责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务。第六条甲方违约及限制6.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。6.2甲方如未能按照本合同约定履行过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。6.3甲方不得擅自将房产抵押或转让给第三方，否则第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决[同第五条内容]第八条其他条款[同第六条内容]甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.购房款项支付凭证3.房产过户相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方拥有更多的权利和利益，如有权要求第三方提供担保，有权拒绝办理过户手续直至确认甲方已交付房产，还有权要求第三方承担甲方的违约责任。本合同弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在本合同场景中，乙方作为买方，其权益需要得到优先保障。通过设立违约金等条款，对甲方进行约