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文档简介
海南土地租赁合同范本合同编号:_______甲方(出租方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于海南省_______市_______区(县)_______街道/镇/乡_______号地块的合法土地使用权,且乙方拟租赁该地块用于_______(用途),经双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下协议:一、租赁土地基本信息1.1土地位置:海南省_______市_______区(县)_______街道/镇/乡_______号地块;1.2土地面积:_______平方米(以下简称“该地块”);1.3土地用途:乙方租赁该地块仅用于_______(用途),未经甲方书面同意,乙方不得将该地块用于其他用途;1.4租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金:乙方应按租赁期限向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/年;2.2支付方式:乙方每_______年支付一次租金,共支付_______次。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:________________账号:________________开户行:________________三、合同的变更和终止3.1在租赁期限内,如乙方需要变更合同约定的用途,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行变更;3.2在租赁期限内,如乙方需终止合同,应提前_______个月书面通知甲方。经甲方同意后,乙方应按甲方要求将该地块恢复原状,并支付相应的违约金,具体违约金金额由双方协商确定;3.3租赁期满后,乙方如需续租,应提前_______个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租租金。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用土地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金的_______%;4.2甲方未按约定时间交付土地或存在其他违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金的_______%。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________签订日期:________________1.土地使用权证复印件2.租赁地块现状照片3.用途证明文件(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(出租方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________丙方(第三方主体):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于海南省_______市_______区(县)_______街道/镇/乡_______号地块的合法土地使用权,且乙方拟租赁该地块用于_______(用途),丙方作为独立的第三方主体,为保证甲方权益,经三方友好协商,就土地租赁事宜及第三方主体的责权利达成如下协议:一、租赁土地基本信息1.1土地位置:海南省_______市_______区(县)_______街道/镇/乡_______号地块;1.2土地面积:_______平方米(以下简称“该地块”);1.3土地用途:乙方租赁该地块仅用于_______(用途),未经甲方书面同意,乙方不得将该地块用于其他用途;1.4租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立第三方主体,负责监督乙方按照合同约定合法、合理使用该地块,确保乙方用途符合合同约定;2.2丙方有权对乙方在租赁期限内的用途进行不定期检查,以确保乙方的合法合规使用;2.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并有权按照本合同约定向甲方汇报;2.4丙方应尽到善良管理人的义务,确保乙方的租赁行为不对甲方及第三方造成损害。三、租金及支付方式3.1租金:乙方应按租赁期限向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/年;3.2支付方式:乙方每_______年支付一次租金,共支付_______次。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:________________账号:________________开户行:________________四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权根据合同约定收取租金,并按照约定时间交付土地;4.2甲方有权在租赁期限内要求丙方对乙方进行监督,确保乙方合法合规使用土地;4.3甲方在租赁期限内,如乙方需要变更合同约定的用途,甲方有权根据市场情况决定是否同意变更;4.4租赁期满后,甲方有权要求乙方将该地块恢复原状,并有权要求乙方支付违约金,具体违约金金额由双方协商确定;4.5甲方在租赁期限内,如乙方未按约定用途使用土地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金的_______%;4.6甲方在租赁期限内,如丙方未尽到善良管理人的义务,导致乙方的租赁行为对甲方或第三方造成损害,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定用途使用土地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金的_______%;5.2乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金金额为逾期付款金额的_______%;5.3乙方在租赁期限内,如未经甲方书面同意,将该地块用于其他用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金的_______%。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为独立第三方主体介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时监督乙方合法合规使用土地;6.2丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险,确保甲方在租赁期限内能够按照约定收取租金,并按照约定时间交付土地;6.3丙方的介入有助于维护甲乙双方的良好合作关系,避免因乙方的违约行为导致合同纠纷。七、合同的变更和终止7.1在租赁期限内,如乙方需要变更合同约定的用途,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行变更;7.2在租赁期限内,如乙方需终止合同,应提前_______个月书面通知甲方。经甲方同意后,乙方应按甲方要求将该地块恢复原状,并支付相应的违约金,具体第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______甲方(出租方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________丙方(第三方主体):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于海南省_______市_______区(县)_______街道/镇/乡_______号地块的合法土地使用权,且乙方拟租赁该地块用于_______(用途),丙方作为独立的第三方主体,为保证乙方权益,经三方友好协商,就土地租赁事宜及第三方主体的责权利达成如下协议:一、租赁土地基本信息1.1土地位置:海南省_______市_______区(县)_______街道/镇/乡_______号地块;1.2土地面积:_______平方米(以下简称“该地块”);1.3土地用途:乙方租赁该地块仅用于_______(用途),未经乙方书面同意,甲方不得将该地块用于其他用途;1.4租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立第三方主体,负责监督甲方按照合同约定合法、合理交付土地,确保甲方交付土地符合合同约定;2.2丙方有权对甲方在租赁期限内的交付行为进行不定期检查,以确保甲方的交付行为符合合同约定;2.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时,有权要求甲方立即改正,并有权按照本合同约定向乙方汇报;2.4丙方应尽到善良管理人的义务,确保甲方的交付行为不对乙方或第三方造成损害。三、租金及支付方式3.1租金:乙方应按租赁期限向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/年;3.2支付方式:乙方每_______年支付一次租金,共支付_______次。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:________________账号:________________开户行:________________四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权根据合同约定合法使用该地块,并按照约定时间支付租金;4.2乙方有权在租赁期限内要求丙方对甲方进行监督,确保甲方合法合规交付土地;4.3乙方在租赁期限内,如甲方未按约定时间交付土地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,具体违约金金额由双方协商确定;4.4租赁期满后,乙方有权要求甲方将该地块恢复原状,并有权要求甲方支付违约金,具体违约金金额由双方协商确定;4.5乙方在租赁期限内,如甲方未按约定交付土地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金的_______%;4.6乙方在租赁期限内,如丙方未尽到善良管理人的义务,导致甲方的交付行为对乙方或第三方造成损害,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付土地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金的_______%;5.2甲方逾期支付租金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金金额为逾期付款金额的_______%;5.3甲方在租赁期限内,如未经乙方书面同意,将该地块用于其他用途,甲方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金的_______%。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为独立第三方主体介入本合同,旨在确
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