工人餐厅租赁合同范本

工人餐厅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4餐厅现有设施设备清单（附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁餐厅。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：餐厅现有设施设备清单（具体设施设备名称、数量、品牌等详细信息，另行附清单。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4餐厅现有设施设备清单（附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐厅运营管理服务，包括但不限于人员招聘、培训、食材采购、菜单设计等服务。4.2丙方应保证餐厅的正常运营，确保餐厅服务质量，满足乙方的经营需求。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并按约定向甲方支付管理费。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。5.2甲方有权要求丙方在规定的时间内对餐厅进行整改，确保餐厅运营符合甲方要求。5.3甲方在合同期限内拥有餐厅的优先购买权，如有出售意向，甲方应提前通知乙方和丙方。5.4甲方在合同期限内享有餐厅品牌使用权，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得使用甲方品牌开展经营活动。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁餐厅。6.2乙方不得擅自改变餐厅用途，不得在餐厅内进行违法活动。6.3乙方应遵守餐厅的运营管理制度，配合丙方的工作，如有违反，甲方有权要求乙方改正。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：餐厅现有设施设备清单（具体设施设备名称、数量、品牌等详细信息，另行附清单。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的餐厅运营管理服务，确保餐厅的正常运营和服务质量。同时，丙方的介入也有利于甲方权益的保护，通过丙方对乙方的管理和约束，降低乙方违约风险，确保甲方租赁收入的稳定。此外，丙方的专业服务还能提升餐厅的整体形象和品牌价值，为甲方带来更长远的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，甲方能够有效约束乙方，保障租赁收入的稳定。同时，甲方还享有对丙方服务的监督权和评价权，确保餐厅运营质量。此外，甲方还拥有餐厅的优先购买权，有利于保护甲方的资产权益。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车销售中心租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的汽车销售中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方汽车销售中心事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁汽车销售中心基本信息1.1汽车销售中心名称：__________1.2汽车销售中心地址：__________1.3汽车销售中心面积：__________平方米1.4汽车销售中心现有设施设备清单（附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供汽车销售中心的运营管理服务，包括但不限于销售培训、营销策划、客户服务等。4.2丙方应保证汽车销售中心的正常运营，确保销售服务质量，满足乙方的经营需求。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并按约定向乙方支付服务费。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。5.2乙方有权要求丙方在规定的时间内对汽车销售中心进行整改，确保销售中心运营符合乙方要求。5.3乙方在合同期限内拥有汽车销售中心的优先购买权，如有出售意向，乙方应提前通知甲方和丙方。5.4乙方在合同期限内享有汽车销售中心品牌使用权，未经乙方书面同意，甲方和丙方不得使用乙方品牌开展经营活动。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变汽车销售中心的用途，不得在销售中心内进行违法活动。6.2甲方应遵守销售中心的运营管理制度，配合丙方的工作，如有违反，乙方有权要求甲方改正。6.3甲方应确保丙方提供的服务质量，如因丙方服务质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：汽车销售中心现有设施设备清单（具体设施设备名称、数量、品牌等详细信息，另行附清单。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过设定租金、租赁期限、违约责任等