物业分包协议合同范本

物业分包协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理范围内的部分物业分包给乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、分包范围1.1甲方将其物业管理范围内的__________（具体物业地址）的分包给乙方进行管理。1.2乙方按照本协议的约定，对分包范围内的物业进行管理，并向甲方支付分包费用。二、分包期限2.1本协议的分包期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、分包费用3.1乙方向甲方支付的分包费用为人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2分包费用的支付方式为：每月的__________日前，乙方将分包费用支付至甲方指定的账户。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证分包范围内的物业符合国家相关法律法规的要求，具备分包条件。4.2甲方应提供分包范围内的物业相关的资料，并协助乙方进行管理。4.3甲方应按照本协议的约定，向乙方支付分包费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定，对分包范围内的物业进行管理，并保证物业的安全、整洁。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的用途。5.3乙方应按照约定时间支付分包费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日1.分包范围内物业的相关资料2.分包费用的支付凭证3.甲乙双方的有效身份证件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其物业管理范围内的部分物业分包给乙方进行管理，同时引入第三方作为监管和评估主体，以保障甲方权益的实现。经友好协商，达成以下协议：一、分包范围及第三方监管1.1甲方将其物业管理范围内的__________（具体物业地址）的分包给乙方进行管理。1.2乙方按照本协议的约定，对分包范围内的物业进行管理，并向甲方支付分包费用。1.3第三方作为监管和评估主体，对乙方的工作进行定期评估，并确保乙方按照约定履行合同义务。二、分包期限2.1本协议的分包期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、分包费用及第三方评估3.1乙方向甲方支付的分包费用为人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2分包费用的支付方式为：每月的__________日前，乙方将分包费用支付至甲方指定的账户。3.3第三方应根据实际情况对乙方的管理情况进行评估，并有权要求乙方进行整改。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证分包范围内的物业符合国家相关法律法规的要求，具备分包条件。4.2甲方应提供分包范围内的物业相关的资料，并协助乙方进行管理。4.3甲方有权根据第三方的评估结果，对乙方进行奖励或处罚。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定，对分包范围内的物业进行管理，并保证物业的安全、整洁。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的用途。5.3乙方应按照约定时间支付分包费用，并接受第三方的监管和评估。六、第三方的主体责任及权利6.1第三方作为监管和评估主体，有权对乙方的工作进行定期评估，并提出整改要求。6.2第三方应独立、公正地对乙方的管理情况进行评估，并向甲方提供评估报告。6.3第三方有权要求乙方进行整改，并有权对乙方进行处罚。七、违约责任及限制条款7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.3第三方违反本协议的，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日1.分包范围内物业的相关资料2.分包费用的支付凭证3.甲乙双方及第三方的有效身份证件第三方介入的意义和目的：第三方介入物业分包协议合同，是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时提高物业管理的质量和效率。第三方作为独立的监管和评估主体，可以对乙方的工作进行定期评估，确保乙方按照约定履行合同义务，从而保障甲方的利益。第三方的主体责任及权利，使乙方在管理过程中受到更多的约束和监督，有利于提高物业管理的水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和管理者，有权对物业进行分包，并引入第三方作为监管和评估主体，以确保物业管理的质量和效率。甲方的主导地位使其在合同中享有更多的权利，包括对乙方进行奖励或处罚的权利，以及对第三方进行监督和评估的权利。通过本协议，甲方旨在确保乙方按照约定履行合同义务，提高物业管理的质量，保障自身的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务分包协议合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其技术服务项目分包给乙方进行实施，同时引入第三方作为监管和评估主体，以保障乙方权益的实现。经友好协商，达成以下协议：一、分包范围及第三方监管1.1甲方将其技术服务项目（具体项目内容）的分包给乙方进行实施。1.2乙方按照本协议的约定，对分包范围内的技术服务项目进行实施，并向甲方支付技术服务费用。1.3第三方作为监管和评估主体，对乙方的工作进行定期评估，并确保乙方按照约定履行合同义务。二、分包期限2.1本协议的分包期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、技术服务费用及第三方评估3.1乙方向甲方支付的技术服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），按期支付。3.2技术服务费用的支付方式为：每期的__________日前，乙方将技术服务费用支付至甲方指定的账户。3.3第三方应根据实际情况对乙方的实施情况进行评估，并有权要求乙方进行整改。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照本协议的约定，对分包范围内的技术服务项目进行实施，并保证项目的质量和进度。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变项目的用途。4.3乙方有权根据第三方的评估结果，要求甲方提供必要的支持和协助。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证分包范围内的技术服务项目符合国家相关法律法规的要求，具备分包条件。5.2甲方应提供分包范围内的技术服务项目相关的资料，并协助乙方进行实施。5.3甲方应按照本协议的约定，向乙方支付技术服务费用。六、第三方的主体责任及权利6.1第三方作为监管和评估主体，有权对乙方的工作进行定期评估，并提出整改要求。6.2第三方应独立、公正地对乙方的实施情况进行评估，并向甲方提供评估报告。6.3第三方有权要求乙方进行整改，并有权对乙方进行处罚。七、违约责任及限制条款7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3第三方违反本协议的，乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日1.分包范围内技术服务项目的相关资料2.技术服务费用的支付凭证3.甲乙双方及第三方的有效身份证件乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术服务分包协议的实施主体，有权主导合同的履行和监管。通过引入第三方作为监管和评估主体，乙方可以在保证项目质量和进度的同时，确保自身权益得到充分保障。乙方的主导地位使