工地二手房买卖合同范本

工地二手房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________工地（以下简称“该工地”）的二手房一套（以下简称“该房屋”），并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。第四条售后服务4.1甲方承诺，自房屋交付之日起，如有任何质量问题，甲方负责免费维修。4.2甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供该房屋的完整产权证明及有关资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋的产权证明及有关资料2.该房屋的详细照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于__________工地（以下简称“该工地”）的二手房一套（以下简称“该房屋”），并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，提供担保及协调服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的交易提供担保服务，确保乙方履行购买合同的义务。1.2丙方应承担协调甲乙双方的责任，协助解决交易过程中的纠纷和问题。1.3丙方在合同签订之日起至过户手续办理完成后，对甲方的权益进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售该房屋，并确保房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方享有对该房屋的处置权，包括但不限于出售、出租或抵押。2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，并监督乙方的履行情况。2.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的责任，并赔偿因此造成的一切损失。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，购买该房屋，并支付购房款。3.2乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。3.4乙方如违约，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应确保甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。4.2丙方在交易过程中，应积极协调甲乙双方的关系，协助解决纠纷。4.3丙方如未能履行担保义务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方如未能履行担保义务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.该房屋的产权证明及有关资料2.该房屋的详细照片3.其他与本合同有关的文件第三方主体——丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。通过丙方的担保和协调服务，甲方在交易过程中享有了更多的权益保障和监督权力。同时，乙方在违约及限制条款的约束下，保证了甲方权益的有效实现。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方主体，确保交易双方的诚信履行，降低交易风险，保护甲方的权益。在甲方为主导的目的和意义下，本合同充分体现了甲方的权益优先原则，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时也促进了交易双方的诚信履行，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于__________工地（以下简称“该工地”）的二手房一套（以下简称“该房屋”），并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，提供担保及协调服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方的交易提供担保服务，确保甲方履行出售房屋的义务。1.2丙方应承担协调甲乙双方的责任，协助解决交易过程中的纠纷和问题。1.3丙方在合同签订之日起至过户手续办理完成后，对乙方的权益进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，向甲方购买该房屋，并确保购买行为的合法性。2.2乙方享有对该房屋的使用、收益和处分权，包括但不限于居住、出租或出售。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，并监督甲方的履行情况。2.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的责任，并赔偿因此造成的一切损失。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售该房屋，并确保房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应保证该房屋的质量，确保房屋符合国家相关标准和乙方需求。3.3甲方在合同签订之日起至过户手续办理完成后，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4甲方如违约，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应确保甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。4.2丙方在交易过程中，应积极协调甲乙双方的关系，协助解决纠纷。4.3丙方如未能履行担保义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方如未能履行担保义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________