涟水新版房屋买卖合同模板

涟水新版房屋买卖合同模板合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于涟水市的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本情况1.1该房屋位于涟水市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署后_______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由_______方承担。第四条：附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由_______方承担。4.2该房屋在过户过程中的税费由_______方承担。4.3买方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规，合法使用该房屋。第五条：违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的_______%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的_______%。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的购房合同复印件3.该房屋的规划用途证明复印件4.卖方身份证明复印件5.买方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________第三方担保机构：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于涟水市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方担保机构愿意作为本合同的担保方，为买方提供担保服务，保证买方履行合同约定的义务。经双方充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本情况1.1该房屋位于涟水市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署后_______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由_______方承担。第四条：第三方担保机构的责权利4.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保买方履行合同约定的义务。4.2第三方担保机构应向卖方支付保证金，保证金金额为房款的_______%，用于保障卖方权益。4.3在买方按时支付房款并完成过户手续后，第三方担保机构应在_______日内退还保证金给买方。第五条：买方的违约及限制条款5.1如果买方未能按照本合同的约定支付房款，视为违约，应向卖方支付违约金，违约金为房款的_______%。5.2买方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规，合法使用该房屋。如买方违反相关法律法规，导致该房屋被有权机关查封、扣押、拍卖等，第三方担保机构有权依据本合同向卖方支付赔偿金，赔偿金为房款的_______%。5.3买方在购买该房屋后，未经卖方同意，不得将该房屋转让、出租、设定抵押等。第六条：甲方的权益保障6.1甲方有权要求第三方担保机构提供担保服务，确保买方履行合同约定的义务。6.2甲方在卖方履行合同约定的交付义务后，有权取得该房屋的所有权。6.3甲方在买方违约时，有权要求第三方担保机构支付违约金及赔偿金，保障甲方的权益。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方担保机构各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方担保机构签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保机构（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的购房合同复印件3.该房屋的规划用途证明复印件4.卖方身份证明复印件5.买方身份证明复印件6.第三方担保机构资质证明复印件7.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保机构，增加了买方的违约风险防控，保障了甲方的权益。第三方担保机构作为合同的担保方，一方面为买方提供担保服务，确保买方履行合同约定的义务；另一方面，第三方担保机构承担买方违约时的赔偿责任，进一步降低甲方遭受损失的风险。在合同条款的设定上，甲方权益主导的原则得到了充分体现。甲方有权要求第三方担保机构提供担保服务，确保买方履行合同约定的义务；在买方违约时，甲方有权要求第三方担保机构支付违约金及赔偿金，保障甲方的权益。此外，本合同还设定了买方的违约及限制条款，如买方未能按照合同约定支付房款或违反相关法律法规，导致该房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________第三方担保机构：鉴于甲方愿意将其位于涟水市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金；第三方担保机构愿意作为本合同的担保方，为乙方提供担保服务，保证乙方履行合同约定的义务。经双方充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本情况1.1该房屋位于涟水市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方同意支付租金，租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第三条：第三方担保机构的责权利3.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。3.2第三方担保机构应向甲方支付保证金，保证金金额为租金的_______%，用于保障甲方权益。3.3在乙方按期支付租金并履行合同约定的义务后，第三方担保机构应在租赁期满后_______日内退还保证金给乙方。第四条：甲方的违约及限制条款4.1如果甲方未能按照本合同的约定将该房屋交付给乙方，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2甲方应保证该房屋符合租赁用途，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第五条：乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房屋。5.2乙方有权要求第三方担保机构提供担保服务，确保甲方履行合同约定的义务。5.3乙方在租赁期内按时支付租金并履行合同约定的义务后，有权要求第三方担保机构退还保证金。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方担保机构各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方担保机构签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保机构（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方担保机构资质证明复印件6.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保机构，增加了甲方违约的风险防控，保障了乙方的权益。第三方担保机构作为合同的担保方，一方面为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同约定的义务；另一方面，第三方担保机构承担甲方违约时的赔偿责任，进一步降低乙方遭受损失的风险。在合同条款的设定上，乙方权益主导的原则得到了充分体现。乙方有权按照合同约定使用