民房基建合同范本

民房基建合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的民房委托乙方进行建设，乙方同意承建的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、建设内容1.1本合同所指民房基建项目位于__________，包括但不限于房屋主体结构、水电安装、室内外装修等全部建设内容。二、建设标准及要求2.1乙方应按照甲方提供的民房基建项目设计图纸和建设标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应按照约定的工期完成建设任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价格3.1本合同约定的民房基建项目总造价为人民币__________元整（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等全部费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，乙方不承担因此产生的违约责任。四、付款方式及进度4.1本合同价款支付分为三个阶段，具体如下：第一阶段：工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；第三阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。4.2乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。五、工程质量及保修5.1乙方应保证民房基建项目的工程质量，工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起算。5.2乙方在保修期内对工程进行维修、保养，不得收取甲方任何费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2在合同履行过程中，除非不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.民房基建项目设计图纸2.建设标准及要求详细说明3.付款凭证4.工程竣工验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的民房委托乙方进行建设，乙方同意承建的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为保证及监督方，确保甲方权益得到充分保障。一、建设内容1.1本合同所指民房基建项目位于__________，包括但不限于房屋主体结构、水电安装、室内外装修等全部建设内容。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的保证及监督方，有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2第三方应独立对乙方进行评估，如发现乙方存在违约行为，第三方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。三、甲方权益保障3.1乙方应按照甲方提供的民房基建项目设计图纸和建设标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2甲方应按照约定的工期完成建设任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同要求。3.4甲方有权要求第三方对乙方进行评估，确保乙方施工过程符合合同要求。四、合同价格及支付4.1本合同约定的民房基建项目总造价为人民币__________元整（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等全部费用。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，乙方不承担因此产生的违约责任。五、违约责任及限制5.1乙方如未按照约定工期完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。5.2乙方如未按照约定质量标准完成建设任务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。5.3乙方在建设过程中如发生安全事故，应承担全部责任。5.4乙方在建设过程中如发生违法行为，应承担相应法律责任。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方作为保证及监督方，确保甲方权益得到充分保障。6.2第三方对乙方进行评估，确保乙方施工过程符合合同要求。6.3第三方对乙方进行监督，确保工程质量及进度符合合同要求。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为合同主体，有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同要求。7.2甲方作为合同主体，有权要求第三方对乙方进行评估，确保乙方施工过程符合合同要求。7.3甲方作为合同主体，有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.民房基建项目设计图纸2.建设标准及要求详细说明3.付款凭证4.工程竣工验收报告总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于确保甲方权益得到充分保障，通过第三方的独立评估和监督，提高工程质量及进度符合合同要求。同时，对乙方进行违约限制，确保乙方按照约定完成建设任务。这种合同模式有助于维护甲方利益，提高工程建设质量，促进合同履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房基建项目的设计和施工，乙方同意承建的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为监督和评估方，确保乙方权益得到充分保障。一、项目内容和范围1.1本合同所指民房基建项目位于__________，包括但不限于房屋设计、主体结构施工、水电安装、室内外装修等全部建设内容。二、乙方权益保障2.1乙方应按照甲方提供的项目需求和标准进行设计和施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方有权根据合同约定的工期和进度要求，合理调整施工计划，并通知甲方。2.3乙方有权要求甲方按时支付合同价款，确保工程顺利进行。三、甲方违约及限制3.1甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。3.2甲方如未按照约定提供项目需求或提供的需求不符合标准，乙方有权要求甲方改正，并承担相应违约责任。3.3甲方在合同履行过程中如发生违法行为，应承担相应法律责任。四、第三方主体职责4.1第三方作为本合同的监督和评估方，有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2第三方应独立对乙方进行评估，如发现甲方存在违约行为，第三方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。五、合同价格及支付5.1本合同约定的民房基建项目总造价为人民币__________元整（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等全部费用。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，乙方不承担因此产生的违约责任。六、乙方为主导的目的和意义6.1通过第三方的主体介入，确保乙方的权益得到充分保障。6.2通过第三方的监督和评估，提高工程质量及进度符合合同要求。6.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整施工计划，并得到甲方的支持。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方在合同履行过程中，需遵循乙方提供的项目需求和标准进行设计和施工。7.2甲方在合同履行过程中，需按照约定的工期和进度要求，确保工程顺利进行。7.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，需承担相应的违约责任。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______