物业租赁管理合同

物业租赁管理合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业现状为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、物业使用及管理4.1乙方须按照物业的用途使用物业，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。五、维修责任5.1甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修和赔偿。6.1乙方应按照甲方的要求，办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。7.2违约行为包括但不限于：提前解除合同、不履行合同约定的义务等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业权属证明物业现状照片保险单复印件甲方指定的账户信息《篇二》合同编号：__________物业租赁管理合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业现状为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、物业使用及管理4.1乙方须按照物业的用途使用物业，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。五、第三方服务内容及责权利5.1丙方作为第三方服务方，负责物业租赁期间的物业管理、维修、保养等服务。5.2丙方应确保物业的安全和正常使用，承担物业的日常维修和保养工作。5.3丙方应在甲方和乙方的要求下，及时响应并处理物业相关问题。5.4丙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业的检查和维修。5.5丙方的服务费用由甲方承担，甲方有权根据实际情况调整丙方的服务费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。6.2违约行为包括但不限于：提前解除合同、不履行合同约定的义务等。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权在租赁期间对物业进行必要的检查和维修。7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方有权在租赁期间要求丙方优质的服务，确保物业的正常使用。7.4甲方在租赁期间享有物业的所有权，并有权处置物业。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照本合同的约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金。8.2乙方不得擅自改变物业的用途，如有违反，甲方有权解除合同。8.3乙方应合理使用物业，不得损坏公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。8.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业权属证明物业现状照片第三方服务协议甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同的目的在于专业的物业管理和服务，确保物业的安全和正常使用。第三方作为专业机构《篇三》合同编号：__________物业租赁管理合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业现状为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、物业使用及管理4.1乙方须按照物业的用途使用物业，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。五、第三方服务内容及责权利5.1丙方作为第三方服务方，负责物业租赁期间的物业管理、维修、保养等服务。5.2丙方应确保物业的安全和正常使用，承担物业的日常维修和保养工作。5.3丙方应在乙方和甲方的要求下，及时响应并处理物业相关问题。5.4丙方应按照乙方的要求，配合乙方进行物业的检查和维修。5.5丙方的服务费用由乙方承担，乙方有权根据实际情况调整丙方的服务费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。6.2违约行为包括但不限于：提前解除合同、不履行合同约定的义务等。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权在租赁期间对物业进行必要的检查和维修。7.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。7.3乙方有权在租赁期间要求丙方优质的服务，确保物业的正常使用。7.4乙方在租赁期间享有物业的使用权，并有权处置物业。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方不得擅自改变物业的用途，如有违反，乙方有权解除合同。8.2甲方应保证物业的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。8.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行物业的检查和维修。8.4甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三