房屋变更租凭合同范本

房屋变更租凭合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]房屋变更租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填入原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为[填入原租赁合同编号]，租赁期限至[填入原租赁合同终止日期]，现因乙方实际经营需求，需对原租赁合同的部分条款进行变更，经甲乙双方友好协商，达成如下变更协议：一、变更内容1.1租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限至[填入原租赁合同终止日期]不变，但自[填入变更起始日期]起，租赁期限延长[填入延长年限]年。1.2租金：租金标准及支付方式按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式执行，自变更之日起，租金每[填入租金支付周期，如“年”、“月”]支付一次。1.3押金：乙方按照原租赁合同约定的押金标准支付押金[填入押金金额]，自变更之日起，押金不再退还，作为乙方租赁期延长部分的押金。1.4房屋使用：乙方按照原租赁合同约定的用途使用房屋，如实际使用需求发生变更，需提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并征得甲方同意。1.5其他条款：原租赁合同其他条款除上述变更内容外，均保持不变。二、合同的生效、终止和解除2.1本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并作为原租赁合同不可分割的组成部分。2.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应按照原租赁合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、争议解决3.1凡因本变更协议引起的或与本变更协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。3.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本变更协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：[填入签订日期]1.原租赁合同2.本变更协议的相关依据法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋变更租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填入原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为[填入原租赁合同编号]，租赁期限至[填入原租赁合同终止日期]，现因乙方实际经营需求，需对原租赁合同的部分条款进行变更，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方作为第三方的权益，达成如下变更协议：一、第三方主体丙方的权益1.1丙方作为房屋的共有人/权利人，对房屋的出租和租赁具有知情权和同意权。乙方在进行租赁变更时，应取得丙方的书面同意。1.2丙方对房屋的出租收益享有分配权，甲方应按照原租赁合同约定的租金标准支付给丙方约定的分成比例。1.3丙方对房屋的维修、保养和变更用途等事项享有建议权，甲方和乙方在决策时应充分考虑丙方的意见。二、甲方权益主导的变更条款2.1租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限至[填入原租赁合同终止日期]不变，自[填入变更起始日期]起，租赁期限延长[填入延长年限]年。2.2租金：租金标准及支付方式按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式执行，自变更之日起，租金每[填入租金支付周期，如“年”、“月”]支付一次。2.3押金：乙方按照原租赁合同约定的押金标准支付押金[填入押金金额]，自变更之日起，押金不再退还，作为乙方租赁期延长部分的押金。2.4房屋使用：乙方按照原租赁合同约定的用途使用房屋，如实际使用需求发生变更，乙方需提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并征得甲方和丙方的同意。2.5甲方权益保障：甲方享有优先购买权，如乙方拟将房屋转租或转让给第三方，乙方必须事先通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照约定时间支付租金、押金或违约金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准按照原租赁合同约定的违约金比例计算。3.2乙方如未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除租赁合同。3.3乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准按照原租赁合同约定的违约金比例计算。四、合同的生效、终止和解除4.1本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并作为原租赁合同不可分割的组成部分。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应按照原租赁合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并重新签订租赁合同。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为房屋的共有人/权利人，其权益的保障是房屋租赁变更顺利进行的基础。通过明确丙方的权益和义务，有助于维护房屋的所有权和使用权的平衡。5.2甲方作为出租方，其权益的保障是房屋租赁变更的核心。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方的合法权益得到充分保障。5.3乙方作为承租方，其违约及限制条款的设置可以有效防止乙方违反租赁合同，保障甲方的权益。本房屋变更租赁合同范本在考虑到第三方主体丙方的权益基础上，以甲方权益主导，明确甲方的权利条款和多种利益条款，同时设置乙方的违约及限制条款。通过这样的安排，既保障了甲方的合法权益，又确保了租赁合同的顺利进行。第三方主体的介入，有助于维护房屋的所有权和使用权的平衡，确保各方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室变更租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填入原租赁合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为[填入原租赁合同编号]，租赁期限至[填入原租赁合同终止日期]，现因乙方实际经营需求，需对原租赁合同的部分条款进行变更，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方作为第三方的权益，达成如下变更协议：一、第三方主体丙方的权益1.1丙方作为办公室的共同使用人/权利人，对办公室的出租和租赁具有知情权和同意权。乙方在进行租赁变更时，应取得丙方的书面同意。1.2丙方对办公室的出租收益享有分配权，甲方应按照原租赁合同约定的租金标准支付给丙方约定的分成比例。1.3丙方对办公室的维修、保养和变更用途等事项享有建议权，甲方和乙方在决策时应充分考虑丙方的意见。二、乙方权益主导的变更条款2.1租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限至[填入原租赁合同终止日期]不变，自[填入变更起始日期]起，租赁期限延长[填入延长年限]年。2.2租金：租金标准及支付方式按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式执行，自变更之日起，租金每[填入租金支付周期，如“年”、“月”]支付一次。2.3押金：乙方按照原租赁合同约定的押金标准支付押金[填入押金金额]，自变更之日起，押金不再退还，作为乙方租赁期延长部分的押金。2.4办公室使用：乙方按照原租赁合同约定的用途使用办公室，如实际使用需求发生变更，乙方需提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并征得甲方和丙方的同意。2.5乙方权益保障：乙方享有优先续租权，如乙方拟继续租赁办公室，甲方不得拒绝，并按照原租赁合同约定的租金标准执行。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照约定时间支付租金、押金或违约金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准按照原租赁合同约定的违约金比例计算。3.2甲方如未按照约定条件提供办公室，乙方有权要求甲方改正，并有权解除租赁合同。3.3甲方如擅自变更办公室的使用人，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准按照原租赁合同约定的违约金比例计算。四、合同的生效、终止和解除4.1本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并作为原租赁合同不可分割的组成部分。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应按照原租赁合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并重新签订租赁合同。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，其权益的保障是办公室租赁变更的核心。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，可以确保乙方的合法权益得到充分保障。5.2乙方为主导的目的在于确保其在租赁变更过程中的利益最大化，同时通过设置甲方的违约及限制条款，可以有效防止甲方违反租赁合同。六、