商业综合体建设及运营合同

商业综合体建设及运营合同《篇一》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟建设并运营商业综合体，乙方愿意建设及运营服务，双方经友好协商，就商业综合体建设及运营事项达成如下协议：第一条建设及运营内容1.1甲方同意将其拥有的商业综合体项目交给乙方进行建设及运营。1.2乙方应按照甲方的要求，完成商业综合体的建设及运营工作，确保商业综合体正常运营。第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，商业综合体建设及运营服务，合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方合同价款。第三条付款方式3.1甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2剩余的70%合同价款，乙方在完成建设及运营工作后，甲方进行验收合格后支付。第四条违约行为及认定4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。4.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第五条法律名词及解释5.1本合同中所使用的法律名词，除双方另有约定外，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。5.2本合同中的“工作日”是指除国家法定节假日外的正常工作日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并书面确认。7.3本合同的生效、修改和解除，均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日商业综合体项目规划文件乙方建设及运营方案相关法律法规其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟建设并运营商业综合体，乙方愿意建设及运营服务，第三方作为合作支持单位，愿意为甲乙双方相关支持。经甲乙双方友好协商，就商业综合体建设及运营事项达成如下协议：第一条第三方的主要职责1.1第三方作为合作支持单位，应协助甲方和乙方完成商业综合体的建设及运营工作。1.2第三方应按照甲方的要求，必要的技术支持和服务，确保商业综合体正常运营。第二条甲方的权利和利益2.1甲方有权对乙方的建设及运营工作进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.3甲方有权在合同约定的范围内，对商业综合体的经营策略进行调整。2.4甲方有权要求第三方必要的技术支持和服务。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求，完成商业综合体的建设及运营工作，确保商业综合体正常运营。3.2乙方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3乙方不得未经甲方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第四条违约行为及认定4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。4.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲方的要求，必要的技术支持和服务，确保商业综合体正常运营。5.2第三方不得未经甲方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并书面确认。7.3本合同的生效、修改和解除，均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日商业综合体项目规划文件乙方建设及运营方案相关法律法规其他与本合同有关的文件第三方作为合作支持单位，参与商业综合体的建设及运营，旨在为甲方和乙方必要的技术支持和服务，确保项目的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确了甲方的权利和利益，以及乙方的义务和限制，保障了甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以更好地借助专业技术力量，提高商业综合体的建设和运营效率，实现项目成功。《篇三》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟建设并运营商业综合体，乙方愿意建设及运营服务，第三方作为合作支持单位，愿意为甲乙双方相关支持。经甲乙双方友好协商，就商业综合体建设及运营事项达成如下协议：第一条第三方的主要职责1.1第三方作为合作支持单位，应协助甲方和乙方完成商业综合体的建设及运营工作。1.2第三方应按照甲方的要求，必要的技术支持和服务，确保商业综合体正常运营。第二条乙方的权利和利益2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，确保项目顺利进行。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同价款。2.3乙方有权在合同约定的范围内，对商业综合体的建设及运营工作进行监督和检查。2.4乙方有权要求第三方必要的技术支持和服务。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定履行其义务，确保项目顺利进行。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方合同价款。3.3甲方不得未经乙方同意，擅自变更合同约定的建设及运营方案。第四条甲方违约行为及认定4.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。4.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲方的要求，必要的技术支持和服务，确保商业综合体正常运营。5.2第三方不得未经乙方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并书面确认。7.3本合同的生效、修改和解除，均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日商业综合体项目规划文件乙方建设及运营方案相关法律法规其他与本合同有关的文件