用地变更居间合同范本

用地变更居间合同范本第一篇范文：合同编号：[____]甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于[详细地址]的[土地面积]平方米的土地使用权，并拟将其部分土地使用权变更给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权变更1.1甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的[土地面积]平方米的土地使用权变更给乙方使用。1.2乙方同意接受甲方的土地使用权，并按照本合同约定支付价款。第二条价款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的土地使用权变更价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[次数]次将价款支付给甲方。每次付款的金额、时间和方式如下：（1）第一次付款：在本合同签订后的[时间]内，乙方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）给甲方；（2）第二次付款：在[时间]后，乙方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）给甲方；（3）依次类推，直到全部价款支付完毕。第三条土地使用权的交付3.1甲方应在本合同签订后的[时间]内，将变更后的土地使用权交付给乙方使用。3.2乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。第四条合同的履行和保障4.1甲方应保证其拥有变更土地使用权的合法权利，如因甲方原因导致乙方不能合法使用该土地的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方逾期支付价款，应按照逾期付款金额的[比例]支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行、解释及终止等事项发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.土地使用权证复印件2.土地使用权变更协议书3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[____]甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于[详细地址]的[土地面积]平方米的土地使用权，并拟将其部分土地使用权变更给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，共同履行合同义务。第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证方，承诺对乙方履行合同义务的行为进行监督，确保乙方按照约定支付价款及履行其他合同义务。1.2第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。1.3第三方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的[土地面积]平方米的土地使用权变更给乙方使用。2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并有权要求第三方承担连带责任。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付价款及履行其他合同义务。2.4甲方在合同履行过程中，有权随时了解乙方履行合同的情况，并要求第三方提供相关证明。2.5甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。第三条乙方违约限制3.1乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方逾期支付价款，应按照逾期付款金额的[比例]支付违约金。3.2乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。3.3乙方不得擅自改变土地用途，如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条价款及支付方式4.1乙方应支付给甲方的土地使用权变更价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[次数]次将价款支付给甲方。每次付款的金额、时间和方式如下：（1）第一次付款：在本合同签订后的[时间]内，乙方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）给甲方；（2）第二次付款：在[时间]后，乙方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）给甲方；（3）依次类推，直到全部价款支付完毕。第五条合同的履行和保障5.1甲方应保证其拥有变更土地使用权的合法权利，如因甲方原因导致乙方不能合法使用该土地的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方逾期支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。5.3甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解释及终止等事项发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.土地使用权证复印件2.土地使用权变更协议书3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，进一步保障了甲方的权益。第三方作为保证方，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照约定支付价款及履行其他合同义务。同时，第三方承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。在此基础上，本合同增加了甲方的多种权益保障条款，如甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并有权要求第三方承担连带责任。甲方还有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[____]甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于[详细地址]的[土地面积]平方米的土地使用权，并拟将其部分土地使用权变更给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为确保乙方权益，引入第三方作为保证方，共同履行合同义务。第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证方，承诺对甲方履行合同义务的行为进行监督，确保甲方按照约定交付土地使用权及履行其他合同义务。1.2第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。1.3第三方应承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意接受甲方拥有的位于[详细地址]的[土地面积]平方米的土地使用权，并按照本合同约定支付价款。2.2乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，并有权要求第三方承担连带责任。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方交付土地使用权及履行其他合同义务。2.4乙方在合同履行过程中，有权随时了解甲方履行合同的情况，并要求第三方提供相关证明。2.5乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。第三条甲方违约限制3.1甲方应按照本合同约定交付土地使用权，如甲方未能按照约定交付土地使用权，应按照未能交付土地使用权部分的价款[比例]支付违约金。3.2甲方应保证其拥有变更土地使用权的合法权利，如因甲方原因导致乙方不能合法使用该土地的，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方不得擅自改变土地用途，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条价款及支付方式4.1乙方应支付给甲方的土地使用权变更价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[次数]次将价款支付给甲方。每次付款的金额、时间和方式如下：（1）第一次付款：在本合同签订后的[时间]内，乙方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）给甲方；（2）第二次付款：在[时间]后，乙方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）给甲方；（3）依次类推，直到全部价款支付完毕。第五条合同的履行和保障5.1甲方应保证其拥有变更土地使用权的合法权利，如因甲方原因导致乙方不能合法使用该土地的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方逾期支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。5.3甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解释及终止等事项发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.土地使用权证