昆明买房合同范本

昆明买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于昆明的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于昆明市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑总面积为[面积]平方米。1.3该房屋目前处于[占用/空置]状态。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同向昆明市不动产登记中心申请办理过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。3.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律诉讼。4.2甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于空气质量、水质、噪音等。4.3乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方完成过户手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的平面图及结构图3.交易价格支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于昆明的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为中介服务提供者，应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其发布的房源信息承担法律责任。1.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.3丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决交易过程中出现的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律诉讼。2.2甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份信息和财务状况，以确保交易的安全性。2.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何不利于其权益的行为，并要求丙方予以制止。第三条乙方权益和义务3.1乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方完成过户手续。3.2乙方应遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。3.3乙方如逾期支付房款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[比例]%。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。4.3如丙方未能履行其中介服务职责，导致交易失败，甲方有权要求丙方赔偿因此产生的损失。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全性和便捷性。5.2丙方可以协助解决交易过程中出现的争议和问题，降低交易的风险。5.3丙方的介入可以提高交易效率，缩短交易周期，为甲方和乙方节省时间和精力。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照约定支付房款，并保证交易的顺利进行。6.2甲方通过本合同的约定，可以确保其权益在交易过程中得到充分的保障。6.3甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，维护房屋的合法权益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]授权代表：[授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导昆明租房合同范本甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是位于昆明的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意提供中介服务，并确保租赁的顺利进行，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为中介服务提供者，应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其发布的房源信息承担法律责任。1.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋租赁的相关手续，包括但不限于合同签订、押金支付等。1.3丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决租赁过程中出现的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据本合同的约定，合法使用和居住该房屋。2.2乙方有权要求丙方提供甲方真实的身份信息和房屋状况，以确保租赁的安全性。2.3乙方在租赁过程中，有权拒绝任何不利于其权益的行为，并要求丙方予以制止。第三条甲方权益和义务3.1甲方应保证该房屋为合法所有，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律诉讼。3.2甲方应按照约定时间交付该房屋给乙方，并保证该房屋在交付时符合租赁用途的要求。3.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。4.3如丙方未能履行其中介服务职责，导致租赁失败，乙方有权要求丙方赔偿因此产生的损失。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方的介入可以为乙方提供专业的房屋租赁服务，确保租赁的安全性和便捷性。5.2丙方可以协助解决租赁过程中出现的争议和问题，降低租赁的风险。5.3丙方的介入可以提高租赁效率，缩短租赁周期，为乙方节省时间和精力。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租人，有权根据本合同的约定，合法使用和居住该房屋。6.2乙方通过本合同的约定，可以确保其在租赁过程中的权益得到充分的保