买房的合同范文模板

买房的合同范文模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称该房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方经协商一致，特此订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产具体描述如下：-房产地址：[请插入房屋地址]-房产面积：[请插入房产面积]平方米-房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]-房产现状：[请插入房产现状，如“现状良好”]2.1乙方同意以人民币[请插入价款金额]元（以下简称价款）购买该房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将价款支付给甲方。2.3价款支付方式如下：-[请插入支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条附加条款4.1该房产在交付给乙方时，应符合国家关于房产的相关规定，如有不符，甲方应负责整改。4.2甲方应保证该房产在交易过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.3乙方购买该房产后，应遵守国家的法律法规，合理使用并维护该房产。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为价款的[请插入比例]%。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[请插入比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请插入有效期截止日期]。甲方（卖方）：签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（买方）：签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]-房产所有权证复印件-房产现状图片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称该房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。为确保交易的安全和顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于房产评估、交易代理、资金监管等服务。双方经协商一致，特此订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产具体描述如下：-房产地址：[请插入房屋地址]-房产面积：[请插入房产面积]平方米-房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]-房产现状：[请插入房产现状，如“现状良好”]2.1乙方同意以人民币[请插入价款金额]元（以下简称价款）购买该房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将价款支付给甲方。2.3价款支付方式如下：-[请插入支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，应确保本合同的履行，包括但不限于房产评估的准确性、交易代理的效率和资金监管的安全性。4.2丙方应根据甲方的要求，提供专业的房产评估报告，确保评估结果的真实、准确和公正。4.3丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保资金的安全和交易的顺利进行。4.4丙方应对乙方的资信情况进行调查，确保乙方具备购买房产的能力和信誉。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[请插入比例]%。5.2乙方如未能按照本合同的约定接收房产，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[请插入比例]%。5.3乙方在购买房产后，如未能按照国家的法律法规合理使用和维护该房产，应承担相应的法律责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求丙方提供专业的房产评估服务，确保交易双方基于真实的市场价值进行交易。6.2甲方有权要求丙方提供交易代理服务，确保交易的顺利进行和交易的安全性。6.3甲方有权要求丙方对乙方的资信情况进行调查，确保乙方具备购买房产的能力和信誉。6.4甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请插入有效期截止日期]。甲方（卖方）：签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（买方）：签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]丙方（第三方服务方）：签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]-房产所有权证复印件-房产现状图片-丙方提供的房产评估报告总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的安全、顺利进行。通过引入丙方作为第三方服务方，甲方能够更好地保护自身的权益，确保交易的公正和透明。丙方的介入为交易双方提供了一个更为安全、可靠的交易环境，有助于减少交易风险和纠纷。同时，甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]承租方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称该房产）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意支付相应的租金。为确保交易的安全和顺利进行，乙方引入丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于租赁咨询、合同管理、维修保障等服务。双方经协商一致，特此订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出租给乙方的房产具体描述如下：-房产地址：[请插入房屋地址]-房产面积：[请插入房产面积]平方米-房产使用性质：[请插入房产使用性质，如“住宅”、“商业”等]-房产现状：[请插入房产现状，如“装修良好”]2.1乙方同意按照本合同的约定，向甲方支付租金。2.2租金金额为人民币[请插入租金金额]元/月，每期租金支付时间为[请插入支付时间，如“每月5日”]。2.3租金支付方式如下：-[请插入支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，应确保本合同的履行，包括但不限于租赁咨询的准确性、合同管理的效率和维修保障的及时性。4.2丙方应根据乙方的要求，提供专业的租赁咨询服务，确保乙方的权益得到保障。4.3丙方应对租赁过程中的合同进行管理，确保合同的执行和双方的权益。4.4丙方应对甲方的维修责任进行监管，确保甲方按照合同约定履行维修义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]%。5.2甲方如未能按照本合同的约定履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定倍数。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和收益权。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，确保其在租赁市场上的权益得到保障。6.2乙方有权要求丙方提供合同管理服务，确保合同的执行和双方的权益。6.3乙方有权要求丙方对甲方的维修责任进行监管，确保甲方按照合同约定履行维修义务。6.4乙方在租赁期间有权按照合同约定合理使用和收益该房产。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请插入有效期截止日期]。甲方（出租方）：签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（承租方）：签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]丙方（第三方服务方）：签字