房地产中介代理合同样本

房地产中介代理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合作内容1.1乙方作为甲方的独家中介代理，负责为本项目寻找潜在买家或承租人，并协助甲方完成房地产项目的销售或出租工作。1.2乙方应按照甲方的要求，开展市场调研，提供市场分析报告，为甲方制定合理的销售策略和价格策略。1.3乙方负责组织和主持项目的推介活动，包括开盘仪式、客户答谢会等，并负责相关宣传资料的制作和发布。1.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方与潜在买家或承租人进行洽谈，提供专业的咨询和服务，并协助甲方签订房地产买卖合同或租赁合同。1.5乙方负责协调与本项目相关的政府部门、金融机构、合作伙伴等，确保项目的顺利推进。二、合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。三、中介费用3.1乙方向本项目提供中介代理服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额和支付方式如下：（1）本项目成交总金额的____%作为乙方的中介费用。（2）乙方应在甲方支付成交款项后的____个工作日内，向甲方提供正式发票。3.2乙方应为本项目提供真实、准确、完整的房地产信息，如因乙方提供的信息不实导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成中介任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产中介代理合同2.中介费用支付凭证3.成交确认书4.房地产权属证明5.市场调研报告6.推介活动策划方案7.房地产买卖合同或租赁合同8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算依据10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介费用2.乙方未按照约定时间完成中介任务3.乙方提供虚假、不准确、不完整的房地产信息4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等5.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼6.甲方未按照约定支付成交款项7.乙方未按照约定提供专业咨询和服务8.乙方未按照约定组织和主持推介活动9.乙方未按照约定协调相关政府部门、金融机构、合作伙伴等三、法律名词及解释：1.房地产中介代理：指中介机构为房地产开发商提供销售、出租等服务，并获取中介费用的行为。2.中介费用：指乙方为甲方提供中介代理服务所收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介费用：甲方应及时支付中介费用，如延迟支付，应支付违约金，并向乙方道歉。3.乙方提供虚假信息：乙方应提供真实、准确、完整的房地产信息，如因虚假信息导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.泄露商业秘密等：双方应加强保密意识，签订保密协议，如有泄露，违约方应支付违约金，并赔偿损失。5.争议解决不利：双方应积极履行合同，如发生争议，通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的独立开发权、销售权和处置权。2.乙方为专业的房地产中介代理公司，愿意为本项目提供中介代理服务。3.双方签订房地产中介代理合同，明确双方权利义务。4.乙方开展市场调研，为甲方提供市场分析报告。5.乙方组织和主持项目推介活动，制作和发布宣传资料。6.乙方协助甲方与潜在买家或承租人进行洽谈，签订房