银行抵押借款合同范本全文

银行抵押借款合同范本全文合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要按照甲方的要求提供抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息，利息每月支付一次。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条抵押担保3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为甲方提供抵押担保。3.2抵押物价值应不低于贷款金额的__________%。3.3甲方应在合同签订之日起办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方持有。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前收回贷款的，应提前__________个月通知乙方，并按照实际情况计算乙方应支付的利息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率加收罚息。5.2乙方未按时还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方未偿还的贷款本金和利息。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押登记证明6.抵押权证原件及复印件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款人未按照合同约定的还款方式和时间还款，视为违约。3.提前还款：借款人在合同约定的还款期限内提前还款，视为违约。4.提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指贷款银行。2.乙方：指借款人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指合同约定的贷款起始日期至结束日期的期限。5.贷款利率：指甲方提供贷款所收取的年利率。6.抵押担保：指乙方以其名下的财产为甲方提供担保，以保障贷款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率加收罚息。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方未偿还的贷款本金和利息。3.问题：乙方提前还款。解决办法：甲方应与乙方协商确定提前还款的金额和利率。4.问题：提供虚假信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人消费贷款2.房屋装修贷款3.中小企业经营贷款4.车辆购买贷款5.教育贷款合同编号：__________合同双方：贷款方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________借款方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定及甲方信贷政策，具体用途为：__________。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式为乙方提供连续借款服务。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按日计息，计息方式为____。3.2利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。4.2还款计划如下：（1）____年____月____日前，偿还贷款本金____元；（2）____年____月____日前，偿还贷款本金____元；（3）____年____月____日前，偿还贷款本金____元；（4）____年____月____日前，偿还贷款本金____元；（5）剩余本金及利息在____年____月____日前一次性偿还。4.3还款方式如下：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按期还息，到期还本；（4）其他双方约定的还款方式。第五条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；（3）其他双方约定的抵押物。5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的一切后果由乙方承担。5.3本合同项下的抵押物在贷款期间内归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得处分抵押物。第六条合同的变更与解除6.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2未经甲方同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任（1）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；（3）向乙方追偿因此产生的一切费用和损失；（4）依法采取其他措施。7.2甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.借款人身份证原件及复印件4.贷款用途证明文件5.双方签字盖章的合同文本6.补充协议（如有）7.贷款申请表8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时足额偿还贷款本息：借款方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息，视为违约。3.未经甲方同意处分抵押物：借款方未经甲方同意，处分抵押物，视为违约。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款方在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。5.其他双方约定的违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押借款：借款方以抵押物作为担保，向贷款方申请的贷款。2.抵押物：借款方为履行合同，提供给贷款方的用于担保的财产。3.贷款期限：合同约定的借款方还款的时间范围。4.贷款利率：借款方需支付给贷款方的利息比例。5.还款方式：借款方偿还贷款本息的方式。6.违约：借款方未履行合同约定的义务，或违反合同条款的行为。7.抵押权：贷款方依据合同约定，对抵押物拥有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：及时与借款方沟通，要求其改正；情节严重者，依法行使抵押权。2.问题：借款方未按时足额偿还贷款本息。解决办法：提醒借款方履行还款义务；逾期未还的，依法采取措施追偿。3.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：要求借款方澄清权属，提供相关证明；必要时，依法处理。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：友好协商解决；协商不成