专业建筑工程外脚手架施工分包

专业建筑工程外脚手架施工分包合同编号：__________专业建筑工程外脚手架施工分包合同鉴于：1.业主作为主合同的一方，负责专业建筑工程的施工；2.分包商具备相关施工资质和经验，愿意承担主合同中约定的外脚手架施工分包工作；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程为专业建筑工程外脚手架施工分包项目。1.2工程内容主要包括：脚手架搭设、拆除、维护、安全防护设施设置等。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2业主应在分包商完成合同约定的工作后，按照双方约定的付款比例和时间进行支付。第三条合同的履行3.1分包商应按照主合同约定的时间、质量、安全等要求，完成外脚手架施工分包工作。3.2分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和主合同的约定，确保施工安全，防止事故发生。3.3业主应提供分包商施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。第四条合同的变更与解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包商如未按约定时间、质量完成工作，业主有权按约定扣除相应款项，并有权解除合同。5.3业主如未按约定时间支付款项，分包商有权暂停施工，并有权要求业主支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格之日止。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.专业建筑工程外脚手架施工分包合同2.分包商资质证明文件3.施工安全防护措施方案4.施工进度计划表5.工程质量验收标准6.付款凭证及进度报告7.变更与解除合同协议书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工作：分包商未按照合同约定的时间完成外脚手架施工分包工作。2.工程质量不符合约定：分包商完成的工程质量未达到主合同约定的质量标准。3.未按约定支付款项：业主未按照合同约定的时间支付工程款项。4.擅自变更或解除合同：任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同。5.违反法律法规：分包商在施工过程中，违反国家相关法律法规、行业标准和主合同的约定。三、法律名词及解释：1.专业建筑工程外脚手架施工分包合同：指业主与分包商之间签订的，约定分包商承担专业建筑工程外脚手架施工分包项目的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.资质证明文件：指分包商提供的，证明其具备从事外脚手架施工分包业务的资格和能力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：分包商应制定合理的施工计划，确保按期完成工作。如出现延误，应立即通知业主，并采取措施加快进度。2.工程质量问题：分包商应严格按照质量标准进行施工，定期进行质量检查。如发现质量问题，应立即整改，并承担由此产生的费用。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款比例和时间进行支付。如出现付款争议，应立即协商解决，确保工程顺利进行。4.变更或解除合同：任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.专业建筑工程外脚手架施工分包。2.需要分包商具备相关施工资质和经验。3.业主负责提供施工场地、水电供应、交通保障等现场条件。4.双方按照平等互利、协商一致的原则签订合同。5.合同