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文档简介
水电暖工程分包合同范本合同编号:__________合同签订日期:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________鉴于业主与分包商就水电暖工程分包事宜达成一致,双方本着平等互利的原则,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________________1.2工程地点:__________________1.3工程规模:__________________1.4工程内容:包括但不限于水电暖安装、管道铺设、设备安装、调试及验收等。第二条合同价款2.1本合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后五个工作日内,业主支付分包商工程总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,业主支付分包商工程总价款的30%;(3)工程验收合格后,业主支付分包商工程总价款的20%;(4)剩余的20%作为质保金,质保期(自工程验收合格之日起算)结束后无质量问题,一次性支付给分包商。第三条工期3.1工程预计开工日期:________年____月____日。3.2工程预计竣工日期:________年____月____日。3.3工程实际开工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。3.4工程延期:如因不可抗力等因素导致工程延期,双方可协商顺延工期。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。4.2工程验收合格标准:(1)工程实物符合设计文件及技术规范要求;(2)工程质量保证资料齐全;(3)工程经过验收合格,无质量问题。第五条双方义务5.1甲方义务:(1)提供施工场地,确保乙方施工顺利进行;(2)按时支付合同价款;(3)协调乙方与有关部门的关系,办理相关手续。5.2乙方义务:(1)按照甲方要求,按时完成工程;(2)保证工程质量,确保工程安全;(3)接受甲方的监督和检查;(4)提供工程进度报告和质量保证资料。第六条违约责任6.1甲方违约:(1)未按约定时间支付合同价款,按照逾期付款金额的__%支付违约金;(2)未提供施工场地或故意提供虚假信息,导致乙方损失的,应承担赔偿责任。6.2乙方违约:(1)未按约定时间完成工程,按照逾期完成工程部分的合同价款的__%支付违约金;(2)工程质量不符合约定,导致返工或修复的,乙方应承担相应费用;(3)乙方安全事故未及时报告或隐瞒事实,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________代表(签名):_______________代表(签名):_______________签订日期:_______________签订日期:_______________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.施工人员名单和资质证书5.材料和设备采购合同6.安全生产许可证7.质量保证书8.工程验收报告9.付款凭证和转账记录10.违约金计算公式和相关法律法规二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合同价款,认定违约。2.甲方未提供施工场地或提供虚假信息,认定违约。3.乙方未按约定时间完成工程,认定违约。4.乙方工程质量不符合约定,认定违约。5.乙方安全事故未及时报告或隐瞒事实,认定违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。3.质保金:指为保证工程质量,在工程验收合格后,留存一定比例的合同价款。4.质保期:指工程验收合格之日起,对工程质量进行保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延期:提前沟通,协商顺延工期,并约定顺延工期的具体事宜。2.工程质量问题:及时停工,报甲方同意后进行整改,重新验收。3.付款纠纷:查看付款凭证和转账记录,核实付款金额和时间,协商解决。4.安全事故:立即报告甲方,启动应急预案,依法承担相应责任。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑水电暖工程的分包合作
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