监理服务合同书

监理服务合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1监理范围：__________1.2监理内容：__________第二条监理期限2.1本监理合同的有效期自双方签订之日起至__________止。2.2乙方应在监理期限内按照约定完成监理工作。第三条监理人员的配备与职责3.1乙方应根据监理工作的需要，配备具有相应资格和经验的专业监理人员。3.2乙方监理人员的职责如下：（1）对甲方委托的工程项目进行全面监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）严格按照国家法律法规、标准和设计文件要求，对施工过程进行监督检查，发现问题及时提出整改要求，并跟踪整改结果；（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审核，确保符合相关规定；（4）定期向甲方报告监理工作的情况，对重大问题及时汇报；（5）协调处理施工过程中出现的各类问题，维护甲方的合法权益。第四条监理费用4.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的监理费用明细。4.3监理费用的支付方式如下：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付监理费用的50%；（2）乙方在完成监理工作后，向甲方提交监理报告，甲方对监理报告无异议后，支付剩余的50%监理费用。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定完成监理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为监理费用的10%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（监理方）资质证书复印件3.工程项目相关设计文件4.监理费用明细表5.监理报告模板6.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成监理工作，认定标准为未达到合同约定的监理效果或监理进度严重滞后。2.甲方未按约定支付监理费用，认定标准为逾期支付或未支付监理费用。3.双方未按约定履行保密义务，认定标准为泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.双方在争议解决过程中，未能通过友好协商解决，认定标准为双方未能达成一致意见。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.监理：指在建筑工程项目中，由具有相应资质的监理单位对施工过程进行全面监督管理的活动。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工作进行中，乙方发现施工单位存在不符合规定的行为，应及时提出整改要求，并跟踪整改结果。解决方案：乙方应严格按照国家法律法规、标准和设计文件要求，对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。解决方案：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付监理费用的50%；在乙方完成监理工作后，甲方对监理报告无异议后，支付剩余的50%监理费用。3.双方在履行保密义务过程中，发生泄露对方秘密的情况。解决方案：双方应严格按照保密协议的约定履行保密义务，如有泄露情况，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。4.监理过程中，乙方未按约定完成监理工作。解决方案：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为监理费用的10%。如乙方仍未能按约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为赔偿。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目监理服务。2.