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文档简介
权威编写承租人保证书合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲乙双方就如下租赁事宜达成一致,特订立本保证书,以共同遵守。一、租赁物及租赁期限2.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方支付租金的方式为每月的__________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。三、乙方义务1.乙方应按约定使用租赁物,并妥善保管,不得擅自转租、转让或转借。2.乙方应按约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金,滞纳金为本金的同__________%。3.乙方应遵守我国的法律法规,不得在租赁物内进行非法活动。四、甲方义务1.甲方应保证租赁物的权属清晰,不存在任何权利纠纷。2.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,如有不符合,甲方应在__________日内进行整改。3.甲方应在租赁期限内,按约定向乙方交付租赁物。五、违约责任1.任何一方违反本保证书的规定,应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本保证书,并要求乙方支付违约金,违约金为本金的同__________%。六、争议解决1.本保证书签订后,甲乙双方应共同努力,维护双方的合法权益。2.如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本保证书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本保证书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁合同签字版5.租金支付证明6.租赁物验收报告7.租赁期限变更协议(如有)8.乙方保证书二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方擅自转租、转让或转借:未经甲方同意,乙方将租赁物转租、转让或转借给他人,视为违约。3.乙方未遵守法律法规:乙方在租赁物内进行非法活动,视为违约。4.甲方未保证租赁物权属清晰:如租赁物存在权属纠纷,甲方未能提供清晰权属证明,视为违约。5.甲方未保证租赁物符合使用条件:如租赁物不符合约定使用条件,甲方未能在规定时间内整改,视为违约。三、法律名词及解释:1.租赁物:指甲方同意出租给乙方的房产。2.租金:指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以先提醒乙方,如乙方仍不支付,可以考虑收取滞纳金或解除合同。2.乙方擅自转租、转让或转借:甲方应及时与乙方沟通,如乙方不改正,可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守法律法规:甲方应及时报告相关部门,并可解除合同。4.甲方未保证租赁物权属清晰:甲方应提供清晰权属证明,如无法提供,应承担违约责任。5.甲方未保证租赁物符合使用条件:甲方应在规定时间内整改,如不整改,应承担违约责任。五、所有应用场景:1.个人或企业出租房产给
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