房地产中介平台开发合同

房地产中介平台开发合同合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

在本合同中，以下词语应具有以下含义：

“甲方”指（甲方全称），一家根据中国法律成立并合法存续的公司，其注册地址为（甲方地址）。

“乙方”指（乙方全称），一家专业从事软件开发服务的公司，其注册地址为（乙方地址）。

“房地产中介平台”指由乙方根据甲方需求开发的互联网平台，旨在为用户提供房地产买卖租赁信息及相关服务。

1.2解释

除非本合同另有规定，否则本合同条款中的用语和表述应按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

第二章：项目范围与开发要求

2.1项目范围

乙方应根据甲方的需求，负责房地产中介平台的开发、测试、上线及后续维护工作。

2.2开发要求

2.2.1乙方应按照甲方提供的功能需求说明书进行开发；

2.2.2乙方应确保平台的设计、功能、性能等满足甲方的要求；

2.2.3乙方应提供平台的技术支持与培训服务。

第三章：交付与验收

3.1交付

乙方应在合同约定的开发周期内完成平台的开发，并按照甲方的要求进行交付。

3.2验收

3.2.1甲方应在乙方交付平台后（具体时间）内完成验收；

3.2.2如甲方在验收过程中发现平台存在不符合合同约定的问题，乙方应在接到甲方通知后（具体时间）内进行整改；

3.2.3整改完成后，甲方应重新进行验收。

第四章：费用与支付

4.1费用

甲方应支付给乙方的费用包括开发费用、测试费用、培训费用等。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后（具体时间）内向乙方支付合同总金额的（比例）作为预付款；

4.2.2平台验收合格后，甲方应在（具体时间）内向乙方支付剩余款项；

4.2.3付款方式为银行转账，乙方应提供以下账户信息：

账户名称：（乙方全称）

开户银行：（银行名称）

账号：（账号）

第五章：知识产权与保密

5.1知识产权

5.1.1乙方保证其交付给甲方的房地产中介平台不侵犯第三方的知识产权；

5.1.2乙方拥有房地产中介平台的全部知识产权，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权；

5.1.3甲方对房地产中介平台的使用权仅限于合同约定的范围内。

5.2保密

5.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；

5.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（具体时间）止；

5.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第六章：技术服务与支持

6.1技术支持

乙方应在合同有效期内，为甲方提供以下技术支持服务：

6.1.1平台操作培训；

6.1.2平台功能升级；

6.1.3平台故障排查及修复；

6.1.4平台使用过程中的技术咨询。

第六章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金；

7.1.2甲方未按约定时间进行验收，导致项目延期，应承担由此产生的一切责任。

7.2乙方违约

7.2.1乙方未按约定时间完成开发任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金；

7.2.2乙方交付的平台不符合合同约定，导致甲方无法正常使用的，乙方应负责免费整改，直至满足合同要求；

7.2.3乙方违反知识产权及保密义务的，应承担相应的法律责任。

第八章：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章：合同的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方同意，合同的变更需以书面形式作出；

9.1.2合同变更不影响双方已经履行的义务。

9.2解除

9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以解除合同；

9.2.2双方同意，合同的解除需以书面形式作出；

9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第十章：附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间），除非双方提前解除或变更合同；

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

11.2由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。

11.3受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后立即恢复合同的履行。

第十二章：宣传与推广

12.1甲方有权在房地产中介平台上进行宣传和推广活动。

12.2乙方应在平台开发完成后提供必要的宣传资料和技术支持，以协助甲方进行推广。

12.3甲方在使用乙方提供的宣传资料时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人权益。

第十三章：数据安全与备份

13.1乙方应采取合理的数据安全措施，保护甲方数据的安全。

13.2乙方应定期进行数据备份，并在发生数据丢失或损坏时，尽快恢复数据。

13.3甲方应负责其用户数据的安全和合规性，乙方对此不承担责任。

第十四章：合同终止

14.1合同在以下情况下终止：

14.1.1合同期限届满，双方未续签；

14.1.2双方达成书面协议，同意提前终止合同；

14.1.3一方因不可抗力原因无法继续履行合同；

14.1.4一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未纠正。

14.2合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付未结款项、归还对方财产等。

第十五章：一般条款

15.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

15.2本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改，但不影响其