宿舍楼公共秩序维护条例

宿舍楼公共秩序维护条例合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条公共秩序维护1.1甲方应制定宿舍楼公共秩序维护条例，并定期公告，通知乙方遵守。1.2乙方应遵守甲方制定的宿舍楼公共秩序维护条例，自觉维护宿舍楼的公共秩序。第二条噪音控制2.2乙方不得在宿舍楼内进行产生噪音的装修、维修等活动，确需进行的，应提前向甲方申请，并取得甲方同意。第三条环境卫生3.1乙方应保持宿舍楼内的环境卫生，不得在楼内乱扔垃圾、乱贴广告、乱涂鸦等影响环境整洁的行为；3.2乙方应按规定的地点和时间投放垃圾，不得将垃圾堆放在公共区域；3.3乙方不得在宿舍楼内饲养宠物，确需饲养的，应向甲方申请，并取得甲方同意。第四条消防安全4.1乙方应遵守消防安全规定，不得在宿舍楼内使用明火、电热器等易引发火灾的设备；4.2乙方应定期检查电气设备，确保安全使用；4.3乙方应熟悉宿舍楼内的消防设施和逃生路线，并在紧急情况下按照甲方指定的方式进行疏散。第五条通行与管理5.1乙方应遵守宿舍楼的通行管理规定，不得在楼内乱停车、乱堆放物品，影响其他住户通行；5.2乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方指定的通行秩序；5.3乙方不得在宿舍楼内擅自安装锁具，影响其他住户通行。第六条违规处理6.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重给予警告或处以罚款；6.2乙方违反本合同，给其他住户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；6.3乙方违反本合同，构成犯罪的，甲方有权向公安机关报案。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；7.2甲方有权在提前通知乙方的条件下，解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍楼公共秩序维护条例2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.宿舍楼平面图5.消防安全设施检查报告6.环保部门出具的环境卫生合格证明7.甲方与乙方签订的物业管理服务合同二、违约行为及认定：1.违反噪音控制规定，超过规定的音量标准。2.未按规定的地点和时间投放垃圾。3.在宿舍楼内饲养宠物。4.使用明火、电热器等易引发火灾的设备。5.擅自安装锁具，影响其他住户通行。6.未按要求改正违规行为。7.给其他住户造成损失的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指宿舍楼的所有权人或管理人。2.乙方：指宿舍楼的住户。3.公共秩序维护条例：指甲方制定的，用于维护宿舍楼公共秩序的规章制度。4.噪音控制：指对宿舍楼内产生的噪音进行限制，以保证住户的正常生活。5.环境卫生：指宿舍楼内的清洁和环境整洁。6.消防安全：指对宿舍楼内的火灾预防和安全疏散等措施的统称。7.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方违反噪音规定，影响其他住户休息。解决办法：甲方提醒乙方遵守规定，情节严重者给予警告或罚款。2.乙方未按规定的地点和时间投放垃圾。解决办法：甲方加强宣传和引导，对不按规定投放垃圾的乙方进行制止和教育。3.乙方在宿舍楼内饲养宠物。解决办法：甲方发现乙方饲养宠物，要求其立即改正，并给予相应的处罚。4.乙方使用明火、电热器等易引发火灾的设备。解决办法：甲方加强消防安全宣传教育，对违规使用易燃设备的乙方进行制止和教育。5.乙方擅自安装锁具，影响其他住户通行。解决办法：甲方要求乙方拆除擅自安装的锁具，并对乙方进行批评教育。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍楼的所有权人或管理人，需要与乙方签订合同，明确双方的权利和义务。2.乙方为宿舍楼的住户，需要遵守甲方制定的公共秩序维护条例，确保宿舍楼的和谐居住环境。3.甲方对乙方进行管理和监督，确保乙方遵守合同约定