电信土地租赁合同范本

电信土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方出租的土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为电信设施建设，包括但不限于基站、通信塔等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条电信设施建设及使用4.1乙方有权在租赁土地上建设电信设施，但必须符合国家相关法律法规及土地使用权证载明的用途。4.2乙方建设的电信设施必须符合安全生产、环保、消防等要求，并承担相应的安全、环保、消防等责任。4.3乙方使用的电信设施不得侵犯甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1乙方应对租赁土地及建设在其上的电信设施进行定期维修、保养，确保设施安全、正常运行。5.2因乙方原因导致电信设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报相关部门备案。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.电信设施建设规划及相关审批文件3.租金支付凭证复印件4.乙方电信设施相关资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，并考虑到第三方对租赁土地的监管职责，现达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1本合同第三方主体（以下简称“监管方”）为__________，根据相关法律法规，监管方对甲方出租土地的使用情况进行监管，确保乙方的使用符合法律法规及合同约定。1.2监管方应保证甲方出租土地的合法性，并对乙方使用土地过程中的违法行为进行制止和处理。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。2.2甲方作为土地出租方，享有土地使用权及土地上的一切收益。2.3甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并确保乙方使用土地的过程符合国家相关法律法规。2.4甲方在合同期限内享有土地出租收益，具体租金收入按照本合同租金及支付方式条款执行。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定使用甲方出租的土地，建设电信设施。3.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方应按照约定支付租金，并承担土地使用过程中的相关费用。3.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保电信设施的建设和使用符合安全生产、环保、消防等要求。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。4.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第五条电信设施建设及使用5.1乙方有权在租赁土地上建设电信设施，但必须符合国家相关法律法规及土地使用权证载明的用途。5.2乙方建设的电信设施必须符合安全生产、环保、消防等要求，并承担相应的安全、环保、消防等责任。5.3乙方使用的电信设施不得侵犯甲方及他人的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报监管方备案。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第八条监管方的权利与义务8.1监管方有权对甲方出租土地的使用情况进行监管，确保乙方的使用符合法律法规及合同约定。8.2监管方应制止和处理乙方在使用土地过程中的违法行为。8.3监管方应协助甲方维护其合法权益，保障合同的履行。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1第三方主体（监管方）的介入，有助于保障甲方权益，确保乙方按照约定使用土地，同时遵守国家相关法律法规。10.2甲方作为土地出租方，通过本合同主导乙方的权利与义务，确保电信设施的建设和使用符合安全生产、环保、消防等要求，同时保障自身的合法权益。10.3本合同的签订，旨在明确甲乙双方及监管方的权利义务，确保电信土地租赁业务的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.电信设施建设第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导电信基础设施租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并同意将其出租给乙方用于建设电信基础设施；乙方愿意租赁该土地并支付租金，并确保所有建设活动符合相关法律法规及合同约定；同时，为了确保合同的履行和电信基础设施的安全运营，双方同意第三方（监管方）对租赁事宜进行监管。现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1本合同第三方主体（以下简称“监管方”）为__________，根据相关法律法规，监管方对乙方租赁土地的使用情况进行监管，确保电信基础设施的建设及运营符合法律法规及合同约定。1.2监管方应保证乙方租赁土地的合法性，并对乙方使用土地及电信基础设施过程中的违法行为进行制止和处理。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照约定使用甲方出租的土地，建设电信基础设施。2.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.3乙方应按照约定支付租金，并承担土地使用过程中的相关费用。2.4乙方作为电信基础设施的承租方和运营方，其建设和运营活动应符合国家相关法律法规，确保电信基础设施的安全生产、环保、消防等要求。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为土地出租方，应保证土地的合法性，确保土地使用权及土地上的一切权益归甲方所有。3.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，确保乙方的建设活动合法合规。3.3甲方不得干涉乙方正常的电信基础设施建设及运营活动，不得无故解除合同或变更合同内容。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。4.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第五条电信基础设施建设及使用5.1乙方有权在租赁土地上建设电信基础设施，但必须符合国家相关法律法规及土地使用权证载明的用途。5.2乙方建设的电信基础设施必须符合安全生产、环保、消防等要求，并承担相应的安全、环保、消防等责任。5.3乙方使用的电信基础设施不得侵犯甲方及他人的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报监管方备案。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。6.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方逾期提供租赁土地或未协助乙方办理相关审批手续的，应承担相应的违约责任。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条监管方的权利与义务8.1监管方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监管，确保电信基础设施的建设及运营符合法律法规及合同约定。8.2监管方应制止和处理乙方在使用土地及电信基础设施过程中的违法行为。8.3监管方应协助甲方维护其合法权益，保障合同的履行。9.1第三方主体（监管方）的介入，有助于保障乙方权益，确保电信基础设施的建设及运营符合法律法规及合同约定。9.2乙方作为电信基础设施的承租方和运营方，通过本合同主导甲方的权利与义务，确保土地的使用符合约定用途，同时保障自身的合法权益。9.3本合同的签订，旨在明