客厅租房合同范本

客厅租房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[请插入具体地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋面积为[请插入面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为每[请插入具体支付周期]支付一次，每次支付[请插入具体支付金额]元。3.3乙方应在每月的[请插入具体日期]前将当月租金支付给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：6.1.1甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金后，多退少补；6.1.2本合同解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施设备交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《房屋附属设施设备清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋附属设施设备清单[请插入具体设施设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于[请插入具体日期]签订了《客厅租房合同范本》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方协商一致，为更好地保障甲方权益，特引入丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的义务1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在原合同项下的履行承担连带责任。1.2如乙方违反原合同的任何条款，丙方同意在收到甲方通知后[请插入具体时间]日内，按照甲方的要求履行相应的义务或支付相应的赔偿。第二条丙方的权利和利益2.1丙方在履行担保义务期间，有权按期获得甲方支付的担保费用，费用标准为每月[请插入具体金额]元。2.2丙方的担保费用应在每月租金支付时一并支付给甲方。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如逾期支付租金，应按照原合同约定的逾期支付违约金标准向甲方支付违约金。3.2如乙方违反原合同的任何条款，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方在履行担保义务后有权向乙方追偿。第四条甲方的主导权益4.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权，并有权要求乙方按照原合同约定合理使用房屋及附属设施设备。4.3甲方在租赁期间有权要求乙方按照原合同约定承担房屋及附属设施设备的维修责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方的履约动力：丙方的介入使得乙方在违约时面临更大的压力，有助于乙方更好地履行合同义务。2.分散风险：甲方在原合同中的权益得到丙方的担保，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。3.提高合同的执行效率：在乙方违约时，甲方可直接要求丙方履行担保义务，提高了合同执行的效率。4.增加甲方的谈判筹码：丙方的介入使得甲方在租赁期间享有更多的权利，增强了甲方的谈判地位。5.有利于房屋租赁市场的健康发展：本合同范本为甲方权益主导，有助于引导租赁市场各方主体遵循公平、公正、公开的原则，促进市场健康发展。综上所述，本合同在原合同的基础上引入第三方担保方丙方，旨在更好地保障甲方权益，提高合同的履行效率，降低甲方面临的风险，并为租赁市场的健康发展提供有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丁方（第三方服务方）：[请插入丁方全称]鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于[请插入具体日期]签订了《客厅租房合同范本》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方协商一致，为更好地保障乙方权益，特引入丁方作为第三方服务方，为乙方提供额外服务和支持。经甲乙丁三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务方的义务1.1丁方作为第三方服务方，应对乙方在原合同项下的履行提供必要的服务和支持。1.2如乙方违反原合同的任何条款，丁方同意在收到甲方通知后[请插入具体时间]日内，按照甲方的要求履行相应的义务或支付相应的赔偿。第二条丁方的权利和利益2.1丁方在提供服务期间，有权按期获得乙方支付的服务费用，费用标准为每月[请插入具体金额]元。2.2丁方的服务费用应在每月租金支付时一并支付给乙方。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如逾期支付租金，应按照原合同约定的逾期支付违约金标准向乙方支付违约金。3.2如甲方违反原合同的任何条款，乙方有权要求丁方履行服务义务，丁方在履行服务义务后有权向甲方追偿。第四条乙方的主导权益4.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.2乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权，并有权要求甲方按照原合同约定合理使用房屋及附属设施设备。4.3乙方在租赁期间有权要求甲方按照原合同约定承担房屋及附属设施设备的维修责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丁方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丁方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]通过引入第三方服务方丁方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方的履约动力：丁方的介入使得甲方在违约时面临更大的压力，有助于甲方更好地履行合同义务。2.分散风险：乙方在原合同中的权益得到丁方的支持，有效降低了乙方因甲方违约而产生的风险。3.提高合同的执行效率：在甲方违约时，乙方可直接要求丁方履行服务义务，提高了合同执行的效率