公共设施维护手册

公共设施维护手册合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、公共设施范围1.1本手册所称公共设施包括但不限于：__________。1.2甲方应确保公共设施的完好，并对其进行定期检查、保养和维修。二、维护职责（1）按照甲方提供的公共设施维护计划，定期对公共设施进行保养和维修；（2）在公共设施出现故障时，及时进行抢修，确保公共设施的正常运行；（3）对公共设施进行定期检查，发现问题及时报告甲方，并提出解决方案；（4）按照甲方要求，提供公共设施的维护记录和有关资料。2.2乙方应指派具备相关专业资格和丰富经验的维护人员负责公共设施的维护工作。三、维护质量3.1乙方应按照公共设施的设计规范、技术要求和甲方提供的维护标准进行维护。3.3乙方应按照甲方要求，对公共设施的维护过程进行记录，并提供相关资料。四、维护费用4.1乙方向甲方提供的公共设施维护服务，甲方应按约定的费用标准向乙方支付。4.2甲方应按照本手册约定的期限向乙方支付维护费用。五、合同期限5.1本手册自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、违约责任6.1任何一方违反本手册的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间、质量完成公共设施的维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为__________。七、争议解决7.1双方在履行本手册过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本手册一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本手册未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公共设施维护计划2.公共设施维护标准3.公共设施维护记录表格4.公共设施维护人员资质证明5.公共设施维护费用支付凭证6.公共设施维护补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成公共设施的维护工作。2.乙方未按照约定质量完成公共设施的维护工作。3.甲方未按照约定期限向乙方支付维护费用。4.甲方未提供乙方所需的公共设施维护计划、标准等资料。5.双方未按照约定解决争议的方式处理纠纷。三、法律名词及解释：1.公共设施：指本合同所述的甲方拥有的设施。2.维护：指对公共设施进行的定期检查、保养和维修。3.维护费用：指乙方为提供公共设施维护服务所需的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约金：指按照合同约定，违约方应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维护人员不足：提前进行人员培训，确保有足够的维护人员。2.维护资金不足：提前进行预算规划，确保维护资金充足。3.争议解决困难：签订合同时明确争议解决方式，尽量减少争议。4.公共设施损坏严重：加强公共设施的日常检查，及时发现问题。5.乙方维护质量不高：乙方应加强维护人员管理，提高维护质量。五、所有应用场景：1.适用于各类公共设施的维护管理。2.适用于需要定期对公共设施进行检查、保养和维修的场景。3.适用于公共设施维护费用需要甲方支