物业设施节能改造项目

物业设施节能改造项目合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1.甲方为物业设施的所有权人或使用权人，拥有对物业设施的决策权和管理权；2.乙方为专业的设施节能改造服务提供商，具备进行物业设施节能改造的资质和能力；3.甲方希望对物业设施进行节能改造，以降低能源消耗、减少运营成本，提高设施的运营效率和环保水平；4.乙方同意根据甲方的要求，为甲方提供物业设施节能改造服务。第一条改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对物业设施进行节能改造，包括但不限于：照明系统、空调系统、供热系统、供水系统、电梯等设施的节能升级和优化。1.2乙方应根据国家相关标准和规范，选用符合节能要求的设备和材料，确保改造后的设施达到节能效果。1.3乙方应在合同约定的时间内完成改造工作，并确保改造过程中的安全和不影响甲方的正常运营。第二条改造费用2.1乙方向甲方提供的节能改造服务，按照双方约定的价格计算，详见附件一。2.2甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付改造费用。2.3改造过程中，如遇不可预见的因素导致费用增加，双方可协商确定追加费用。第三条质量保证3.1乙方对改造后的设施提供____年的质保期，自验收合格之日起计算。3.2在质保期内，乙方负责设施的维修和更换，确保设施的正常运行。3.3乙方应按照国家标准和行业规范，对改造后的设施进行维护和保养，确保设施的节能效果和运行安全。第四条验收和支付4.1改造完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和技术文件，包括但不限于：设计图纸、施工记录、验收报告等。4.2甲方应按照约定的时间组织验收，确认改造后的设施符合约定的技术要求和标准。4.3验收合格后，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付改造费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的时间完成改造工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的改造完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：改造费用明细表2.附件二：施工设计图纸3.附件三：施工记录4.附件四：验收报告5.附件五：设施维护保养计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成改造工作，视为违约。2.乙方提供的设施改造未达到约定的技术要求和标准，视为违约。3.甲方未按照约定的时间支付改造费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业设施：指甲方拥有的物业中的各种设施和设备，包括但不限于照明系统、空调系统、供热系统、供水系统、电梯等。2.节能改造：指对物业设施进行升级和优化，以降低能源消耗、减少运营成本，提高设施的运营效率和环保水平。3.质保期：指乙方对改造后的设施提供的保修期限，自验收合格之日起计算。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造过程中出现不可预见的因素导致费用增加。解决办法：双方协商确定追加费用。2.问题：乙方未按照约定时间完成改造工作。解决办法：按照逾期天数向甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定时间支付改造费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内向乙方支付改造费用。4.问题：甲方泄露乙方商业秘密和机密信息。解决办法：甲方应履行保密义务，不得泄露乙方商业秘密和机密信息。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业设施的所有权人或使用权人，乙方为专业的设施节能改造服务提供商的场景