建筑服务采购合同准则

建筑服务采购合同准则合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方愿意委托承包方提供建筑服务，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、建筑服务内容1.1承包方应按照委托方的要求，提供包括但不限于建筑工程设计、施工、监理、材料供应等服务。1.2承包方应确保提供的建筑服务符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、合同价格2.1双方同意，建筑服务的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工期3.1双方同意，建筑服务的合同工期为__________个月。3.2承包方如因自身原因导致工期延误，应按照逾期交付违约金的方式向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为合同总价款的0.5%。四、质量标准4.1承包方应保证建筑服务质量符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程验收不合格的，承包方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为__________年。8.3双方在合同履行过程中如需补充或修改，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑服务详细清单2.工程设计图纸3.施工方案及施工组织设计4.材料供应清单及质量证明文件5.工程监理计划及相关资质文件6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.工期延误：指承包方未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足合同约定的质量标准。3.泄露商业秘密：指未经授权，擅自向第三方披露合同双方的商业秘密。4.擅自变更或解除合同：指未经双方协商一致，一方擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.建筑服务：指承包方提供的建筑工程设计、施工、监理、材料供应等服务。2.工期：指合同约定的完成工程的时间。3.合同总价款：指双方约定的建筑服务的总金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.质量保证金：指为确保工程质量，承包方在工程验收合格后支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：及时与承包方沟通，了解原因，制定进度改进措施。2.工程质量问题：严格按照验收标准进行验收，发现问题要求承包方及时整改。3.合同履行过程中产生的争议：通过友好协商解决，协商不成的，可提起诉讼。4.泄露商业秘密：发现泄露情况，立即采取补救措施，追究违约方责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、监理及材料供应