创业孵化器租赁协议

创业孵化器租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条孵化器场地1.1甲方将其位于【孵化器地址】的孵化器场地提供给乙方使用。孵化器场地具体地址为：【孵化器地址】。1.2孵化器场地面积为：【建筑面积】平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条孵化器场地使用4.1乙方须按照本协议约定的用途使用孵化器场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在孵化器场地内进行的所有活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在孵化器场地内应遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁等方面。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证孵化器场地的设施设备齐全、正常运行。如孵化器场地设施设备出现故障，甲方应及时进行维修。5.2甲方应对乙方提供的孵化服务予以保障，包括但不限于创业指导、政策咨询、融资对接等。5.3甲方应协助乙方办理入驻孵化器所需的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。6.2乙方应合理使用孵化器场地，爱护场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在孵化器场地内进行的所有活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向孵化器所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.孵化器场地使用权证明4.孵化器场地设施设备清单5.孵化器管理制度6.入驻孵化器相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证孵化器场地设施设备正常运行，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能提供约定的孵化服务，影响乙方创业发展。3.乙方未按时支付租金。4.乙方擅自改变孵化器场地用途。5.乙方在孵化器场地内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.孵化器：指为创业者提供办公场地、创业指导、政策咨询等服务的机构。2.租赁期限：指乙方租赁孵化器场地的合同约定的时间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.孵化器场地设施设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付，如有困难，可与甲方协商延期。3.孵化服务不到位：向甲方提出需求，甲方应及时提供相关服务。4.违法活动：发现乙方从事违法活动，立即报告相关部门进行处理。五、所有应用场景：1.创业者租赁孵化器场地开展创业项目。2.孵化器提供创业指导、政策咨询、融资