西安家居市场租赁协议

西安家居市场租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________第一条租赁物业1.2租赁物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3承租方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条租赁用途5.1承租方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。5.2承租方在进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修及保养6.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，对于因设施老化或故障导致的损毁，出租方应及时进行维修。6.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。第七条保险7.1承租方应按出租方的要求办理租赁物业的保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本协议解除或终止后，承租方应在规定时间内将租赁物业交还给出租方，否则出租方有权采取必要措施收回租赁物业，承租方应承担因此产生的全部费用。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：租赁物业具体信息（此处附上租赁物业的具体信息，包括但不限于位置、面积、用途等。）一、附件列表：1.租赁物业具体信息2.租赁物业保险单副本3.租金支付记录4.押金支付记录5.维修保养记录6.经营许可证明文件7.租赁物业权属证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供符合约定用途的租赁物业；未能在约定时间内维修租赁物业；提前解除合同未按照约定方式处理。2.承租方违约：未按照约定用途使用租赁物业；未按照约定时间支付租金或押金；未购买或未及时购买保险；未在约定时间内交还租赁物业或未修复损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁并使用出租方提供的物业的一方。3.租赁物业：指出租方出租给承租方的房地产。4.租金：承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁用途：承租方使用租赁物业的目的和方式。7.维修保养：对租赁物业进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合约定用途。解决办法：立即与出租方沟通，要求在一定期限内进行整改或提供符合约定的物业。2.问题：出租方未能按时维修租赁物业。解决办法：书面催告出租方维修，并可要求赔偿因延迟维修产生的损失。3.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅支付记录，确认金额和时间，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：保险单副本不齐全或未及时购买。解决办法：要求承租方提供保险单副本，或自行购买并通知出租方备案。5.问题：合同解除或终止后，承租方未交还租赁物业。解决办法：书面催告承租方交还物业，如无改善可寻求法律途径收回物业。五、所有应用场景：1.