文化中心租赁协议WPS

文化中心租赁协议WPS合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁设施及地点1.1甲方出租的文化设施位于__________（地址），设施包括：__________（具体设施列表）。1.2乙方租赁的设施仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁设施的日常维修及保养，保证设施正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，不得破坏设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心租赁合同2.文化中心租赁设施清单3.文化中心租赁设施使用说明4.文化中心租赁保险单5.文化中心租赁维修及保养协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁设施，视为违约。3.乙方破坏租赁设施，未能及时修复或赔偿，视为违约。4.甲方未能按时提供租赁设施或未保证设施正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指文化中心的所有者或授权经营者。2.承租方：指租赁文化中心设施的法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方文化设施的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方使用租赁设施不符合约定：解决办法：要求乙方立即停止不当使用，恢复设施原状，必要时可解除合同。3.租赁设施出现故障：解决办法：甲方应及时维修，如因维修导致乙方无法使用，甲方应减免相应期间的租金。4.乙方损坏租赁设施：解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.文化机构举办活动需要租赁场地。2