物业车辆管理须知

物业车辆管理须知合同编号：__________甲方（物业公司）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（车主）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为物业管理公司，拥有对物业区域内车辆管理的权利和职责；乙方为物业区域内车辆的所有者或使用者，承诺遵守甲方制定的车辆管理须知。为了维护物业区域内车辆的正常运行和停放秩序，确保业主的出行安全，双方达成如下协议：第一条车辆管理范围1.1本合同所称物业区域指：________________。1.2甲方对物业区域内的道路、停车位、车库等区域拥有管理权。1.3乙方应在甲方指定的停车位或车库内停放车辆，不得在非停车区域乱停乱放。第二条车辆停放规定2.1乙方停放车辆时，应遵守交通法规，确保车辆安全、有序。2.2乙方不得占用他人停车位，不得在停车位上设置障碍物，影响他人正常停车。2.3乙方不得在停车位上进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。2.4乙方应在停车位上标明车辆所有人及联系方式，以便甲方管理。第三条车辆通行规定3.1乙方驾驶车辆进入物业区域时，应遵守交通标志、信号灯，服从甲方管理人员指挥。3.2乙方不得在物业区域内超速、逆行、随意变道、大声鸣笛等违反交通规定的行为。3.3乙方不得在物业区域内试驾、教练，不得饮酒后驾车。第四条车辆安全管理4.1乙方应确保车辆自身安全，定期检查、维护车辆，防止发生故障。4.2乙方不得将危险品、易燃易爆物品携带上车，不得在车内吸烟、乱扔垃圾。4.3乙方在车辆发生故障时，应及时联系甲方或相关人员，按照甲方指示进行处理。第五条违规处理5.1乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重给予警告或罚款。5.2乙方对甲方的管理措施、处罚决定有异议的，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有关行政机关申请调解或仲裁。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同有效期内，甲方不得擅自变更或解除合同。如甲方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付费用，甲方有权停止提供停车服务，并要求乙方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________联系电话：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照副本2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明3.乙方（车主）身份证明4.车辆行驶证5.停车位使用权证明6.物业区域平面图7.交通标志、信号灯设置图8.停车位分配表9.甲方管理的物业区域相关规章制度10.保险公司出具的车辆保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方在物业区域内乱停乱放，未按甲方指定停车位停放车辆。2.乙方占用他人停车位，影响他人正常停车。3.乙方在停车位上设置障碍物，影响他人停车。4.乙方在停车位上进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。5.乙方未在停车位上标明车辆所有人及联系方式。6.乙方在物业区域内超速、逆行、随意变道、大声鸣笛等违反交通规定的行为。7.乙方在物业区域内试驾、教练，饮酒后驾车。8.乙方未确保车辆安全，未定期检查、维护车辆。9.乙方在车辆发生故障时，未及时联系甲方或相关人员。10.乙方未按约定时间支付停车费用，或逾期付款。三、法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立，具有物业管理资质的企业。2.车主：指物业区域内车辆的所有者或使用者。3.停车位：指物业区域内为停放车辆而设置的空地或车库。4.违约行为：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的民事责任。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济补偿。7.物业管理：指物业公司对物业区域内的房屋及配套设施设备进行维修、保养、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在物业区域内乱停乱放，影响其他业主出行。解决办法：甲方加强对车辆停放的管理，对违规停车的乙方进行劝阻，要求其规范停放。2.问题：乙方占用他人停车位，导致其他业主无法正常停车。解决办法：甲方对占用他人停车位的乙方进行制止，并要求其立即移车。3.问题：乙方在停车位上设置障碍物，影响其他业主停车。解决办法：甲方对设置障碍物的乙方进行批评教育，并要求其清理障碍物。4.问题：乙方在停车位上进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。解决办法：甲方明确规定停车位的使用范围，加强对停车场的管理。5.问题：乙方在物业区域内违反交通规定，存在安全隐患。解决办法：甲方加强对交通规定的宣传，对违规行为的乙方进行处罚。6.问题：乙方未按约定时间支付停车费用。解决办法：甲方提醒乙方及时支付停车费用，对逾期付款的乙方加收滞纳金。五、所有应用场景：1.物业公司为车辆管理方，对物业区域内的车辆停放进行管理。2.车主在物业区域内停放车辆，需遵守甲方的车辆管理须知。3.甲方对违反车