认筹项目介绍

认筹项目介绍合同编号：__________鉴于甲方拥有某项认筹项目的所有权及处置权，现甲乙双方就该项目的认筹事项达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资总额：__________第二条认筹事项2.1认筹对象：本项目拟向符合条件的投资者开放认筹。2.2认筹方式：甲方接受现金、转账等合法支付方式。2.3认筹金额：每个认筹对象最低认筹金额为__________元，无最高认筹金额限制。2.4认筹期限：自本合同签订之日起至__________日止。2.5认筹权益：每个认筹对象在认筹期间享有优先购买项目的权利。第三条认筹资金管理3.1甲方应在乙方指定的银行开设专项账户，用于存放认筹资金。3.2甲方应保证认筹资金的安全，不得挪用、侵占或损坏。3.3甲方应按照约定及时向乙方支付认筹资金及相应收益。第四条项目进度及交付4.1甲方应按照项目计划完成项目进度，确保项目按期交付。4.2甲方应保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应在项目交付后按照约定向甲方支付剩余款项。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。5.3合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的认筹资金及相应收益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定完成项目进度或项目质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.甲方及乙方营业执照副本复印件3.甲方及乙方授权代表身份证明复印件4.项目认筹方案及收益分配比例5.项目进度计划及交付时间表6.项目质量标准及相关法律法规7.违约金计算公式及支付方式8.争议解决方式及法院管辖声明9.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成项目进度或项目质量不符合约定2.甲方未按照约定及时向乙方支付认筹资金及相应收益3.乙方未按照约定支付认筹资金或延迟支付4.乙方未按照约定履行优先购买权利5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行6.甲方未保证认筹资金安全，挪用、侵占或损坏认筹资金7.甲方未按照约定变更或解除合同，未经乙方同意8.乙方未按照约定提出变更或解除合同，未经甲方同意三、法律名词及解释：1.认筹项目：指甲方拥有的项目，乙方通过支付认筹资金获得优先购买权的项目。2.认筹资金：指乙方按照约定向甲方支付的用于参与项目认筹的款项。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.项目交付：指甲方按照约定完成项目建设，将项目交付给乙方的行为。6.优先购买权：指乙方在认筹期间享有的优先购买项目的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延迟：甲方应加强项目management，确保项目按期完成。如因特殊情况导致进度延迟，应与乙方沟通，协商调整交付时间。2.资金支付问题：甲方应确保认筹资金的安全，避免出现资金支付不及时的情况。如遇到支付问题，应及时与乙方沟通，协商解决。3.质量问题：甲方应按照项目质量标准进行建设，确保项目质量符合约定。如乙方发现质量问题，甲方应立即进行整改，并承担相应的违约责任。4.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有某项认筹项目，希望向投资者开放认筹。2.乙方希望参与认筹，获取项目优先购买权。3.甲方需要确保项目进度及质量，按照约定向乙方支付认筹资金及相应收益。4.乙方需要按照约定支付认筹资金，并在